施工单位资质升级对业绩的要求更高吗

一、业绩质量标准更严苛

1.数据等级要求

用于资质升级的工程业绩必须录入全国建筑市场监管平台（四库一平台），且数据等级需达到A 级（最高等级）方被认定有效。此前仅需备案即可，现需满足平台自动评级的硬性指标。

二、业绩指标门槛大幅提升（以房建总包为例）

|资质等级|层数要求|构筑物高度|建筑面积|结构跨度|

|||-|

|二级升一级| 25层以上单体 或 18-24层×2项 | 100米以上 或 80-100米×2项 | 12万㎡以上 或 10万㎡×2项 | 钢筋混凝土30米/钢结构36米×1项 |

|三级升二级| 12层以上 或 8-11层×2项 | 50米以上 或 35-50米×2项 | 1万㎡以上 | 钢筋混凝土21米/钢结构24米×1项 |

数据来源：建筑工程总承包资质标准对比

一级资质的关键指标（如层数、高度）要求达到二级资质的2倍以上。

三、业绩审查规则趋严

1.排除无效业绩的七类情形

2.动态核查机制

升级后仍面临业绩追溯审查，若发现历史业绩造假，将直接撤销资质并限制3年内重新申请。

四、材料管理复杂度增加

五、政策改革持续加压

2025年新规明确要求：

>案例说明：某企业申请房建一级资质时，因一个25层项目的竣工验收报告缺少设计单位签章，导致该业绩作废，升级失败。

：资质升级对业绩的要求呈现系统性提升，涉及数据等级、规模阈值、材料规范、动态监管四维强化。企业需建立专项团队进行业绩合规管理，避免因细节瑕疵导致升级受阻。