贯彻落实市委城市工作会议精神——梁园篇（一）

聚焦城市发展主线务实谋划明年工作

——梁园区住建局贯彻落实市委城市工作会议精神

1月31日，市委城市工作会议召开，会议明确要加快建设“殷商文化起源地、四省交界协同区、豫东开放桥头堡、城乡融合先行地”，着力构建“一主一副、两带多点”的城镇化发展新格局。梁园区住建局深刻把握这一战略指向，自觉将区域工作融入全市发展大盘，聚焦建设“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”城市目标，以扎实举措推动会议精神在梁园落地生根。

一、以创新模式推进城市更新与功能完善

在全面完成2025年18个老旧小区改造任务的基础上，计划2026年新启动实施4个老旧小区改造项目，系统建立“政策—需求—项目”动态台账，力争在2026年一季度前建成区级城市更新项目储备库，并重点推动侯庄社区、万堤河片区等综合更新项目落地。全力推进商丘中心医院区域雨污水管网提升改造工程，完成周边12条道路、共计15.2公里的管网改造任务。谋划推进7个雨污水管网升级改造项目，计划投资3.5亿元、改造管网约70公里，系统性增强城市承载能力。同时，计划打通前进街、利民路等3条断头路，持续提升城市路网微循环。

二、以扎实举措保障群众安居与宜居

坚决打好安置房建设交付攻坚战，在2025年工作的基础上，确保剩余15338套在建安置房于2026年上半年全部建成交付。积极推广合欢社区完整社区建设经验，计划2026年再谋划建成5个完整社区，力争到2027年底，实现主城区完整社区建设覆盖率达35%以上。深化物业管理“全覆盖”成果，重点提升492个基础物业小区的专业化服务水平，持续完善电动自行车充电桩、电梯阻尼器等民生设施。

三、以底线思维筑牢安全韧性发展基础

持续深化城镇燃气安全专项排查整治行动，在已完成企业整合、入户安检和“瓶改管”试点的基础上，推动排查整治常态化、制度化，坚决实现重大安全隐患动态清零。全面落实施工环保安全管控措施，严格落实“六个百分百”和“三员一长”要求，切实推动建筑业绿色转型。积极巩固清洁取暖改造成效，对接市级资源，稳妥推进既有建筑节能改造和供热管网平稳运行。同时，加强市政基础设施监测维护，提升应对突发状况的应急保障能力。

四、以融合思路提升城市文明与智慧内涵

协同相关部门做好历史文化保护传承，将地域文化元素有机融入社区改造和公共空间建设，加强老谢集传统古村落、商丘市人民公园、歼教-5教练机、拥翠亭、湖心亭等古村落和老街区建筑活化利用，强化城市风貌引导。积极探索智慧平台建设，提升对建筑施工、物业服务等领域的精细化管理与智能监管水平。