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辽宁建筑资质申报中的常见误区有哪些

建管家 建筑百科 来源 2026-02-17 18:20:10

建筑资质 资质申报 辽宁 常见 误区
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/451153.jpg

在辽宁建筑资质申报过程中，常见误区主要集中在人员社保、业绩材料、专业要求、申报材料规范性等方面。以下是基于可靠信息总结的关键误区，企业需特别注意避免：

一、人员社保缴纳问题

  • 社保缴纳不合规：申报人员的社保必须由企业或分支机构缴纳（个人名义缴纳无效），新设立企业需提供申报前1个月社保记录，增项、升级或延续需提供3个月记录。资质办理期间人员转出视为不达标。社保数据以“辽宁省人力资源和社会保障公共服务平台”为准，比对未通过可能导致失败。

  • 社保不全或断缴：漏缴、断缴或社保单位与申报单位不一致会被直接驳回，建议提前核查并确保连续缴纳。

    • 二、业绩材料缺陷

  • 业绩规模或数量不足：如工程规模、金额未达资质标准要求，或业绩数量不够（例如二级升一级时业绩不足），申报将失败。

  • 业绩真实性存疑：提供虚假合同、验收报告或篡改数据（如工期不符、竣工日期不合逻辑）会被查出，导致驳回甚至列入黑名单。

  • 材料不齐全：缺失关键文件（如竣工验收报告、结算单）或图纸信息矛盾（如建筑面积不符、设计负责人签字不一致），业绩无法被认定。

    • 三、人员资质与专业不达标

  • 专业不齐全：如资质要求“专业齐全”（如建筑工程一级需结构、给排水等专业），每个专业至少需1人，其他专业无效。

  • 人员数量或资质不符：建造师、工程师等关键岗位人员数量不足，或证书专业与申报资质不匹配（如用机械工程师申报建筑资质），直接导致失败。

  • 注册单位错误：注册执业人员必须注册在申报企业，注册在关联公司（如母公司、子公司）无效。

    • 四、申报材料不规范

  • 填写错误或遗漏：申请表未据实填写（如未填项未写“——”），或信息与实际情况不符（如合同日期缺失），将影响审核结果。

  • 陈述阶段违规：审核不合格时仅有一次陈述机会，且不能补充新业绩或人员材料，只能解释原有内容，逾期视为放弃。

    • 实用建议

    立即检查社保与业绩材料：提前3个月核对所有申报人员的社保记录（通过辽宁社保平台验证），并确保业绩文件真实、完整、可查。建议在提交前咨询专业机构或当地住建部门进行预审，避免踩雷。

    遵循这些要点，可显著提升资质申报通过率。如需特定资质标准细节，可访问辽宁省住建厅官网获取最新指南。

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