徐州建筑监理资质的动态监管办法是什么

建管家建筑百科 2026-02-17 18:33:57

监理资质徐州建筑动态监管

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徐州市建筑监理资质的动态监管办法主要基于多层级政策文件，结合信用评价、随机抽查和重点监管等方式实施，具体监管框架如下：

一、动态核查机制

1.核查主体与方式

市住建局依托全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）和徐州市建筑企业信用档案管理系统，对监理企业的注册人员、技术装备等资质要素进行日常标识监管和动态核查。

采用“双随机、一公开”原则随机抽取核查对象（比例不低于10%），重点核查发生过质量安全事故、拖欠工资、资质申报弄虚作假或使用“挂证”人员的企业。

2.核查内容

主要核查企业是否持续满足资质标准，包括：

注册监理工程师数量及执业状态；

企业净资产、技术装备配置；

是否存在转包、挂靠、违法分包等行为。

二、信用评价联动监管

1.信用考核体系

监理企业纳入徐州市建筑业企业信用考核，得分由基本信用（60分）、综合考核（40分）及不良行为扣分组成。

信用等级分为A-E五级：

A级企业：免予动态核查（无违法违规行为）；

B/C/D级：按1:4:4比例抽查；

E级企业：100%全覆盖核查。

2.不良行为扣分项

包括拖欠农民工工资、实名制管理不到位、质量安全事故、资质申报造假等，扣分直接影响信用等级和监管频率。

三、处理措施与整改要求

1.标注“资质异常”

核查不达标的企业在监管平台标注异常，期间不得申请资质升级或承揽新工程。

2.整改与复核

限期3个月整改，整改期内需提交复核申请；

逾期未达标企业，资质将被依法撤回。

四、差异化监管重点

重点盯防对象：以告知承诺制取得资质、分立合并企业、发生安全事故或多次被投诉的企业；

豁免情形：信用A级且无违规记录的企业免予抽查。

>政策依据：

住建部《加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》；

江苏省住建厅年度核查部署文件；

《徐州市建筑业企业信用考核实施细则》。

企业可通过[徐州市住建局官网](http://zj.xz.gov.cn)查询实时信用分值和监管状态，定期自查人员配置与合规经营情况以规避风险。

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