深圳市二级施工总承包资质申请流程详解

建管家建筑百科 2026-02-17 20:04:52

资质申请深圳市二级施工承包

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/453569.jpg

一、企业基础条件准备

1.企业注册要求

在深圳注册且具备独立法人资格，营业执照经营范围明确包含“建筑施工”。

企业净资产需达到4000万元人民币（验资报告或审计证明）。

无不良信用记录及违法行为。

2.核心人员配置

技术负责人：8年以上施工技术管理经验，且需满足以下任一条件：

建筑工程专业一级注册建造师；

结构专业高级职称。

同时需主持完成过2项符合二级资质标准的工程业绩。

注册建造师：建筑工程专业不少于4人，机电工程专业不少于1人（合计≥5人）。

职称人员：建筑工程相关专业（结构、给排水、电气等）中级以上职称人员不少于6人。

技术工人：经考核的中级工以上技术工人不少于30人（如电工、焊工等）。

>注：所有人员需缴纳深圳社保≥3个月，且证书真实有效。

二、申报材料准备

需提交以下材料至深圳市住房和建设局或广东省“三库一平台”系统：

1.企业基础文件：营业执照副本、公司章程、法定代表人身份证明。

2.人员证明文件：

注册建造师证书及身份证；

技术负责人职称证书/执业资格证及业绩证明（中标通知书、竣工验收报告）；

职称人员证书、技术工人考核合格证；

全员劳动合同及社保缴纳记录。

3.资产与业绩文件：

验资报告或财务审计报告；

技术负责人主持的2项工程业绩证明材料。

三、申请与审批流程

1.线上提交

登录广东省“三库一平台”系统 → 选择“网上办事-业务事项申报” → 填写资质申请表并上传材料。

2.初审与核查

建设行政主管部门对材料完整性审查（约1-3个工作日）；

现场核查办公场所、设备及人员在职情况（重点抽查社保一致性）。

3.公示与领证

审核通过后，官网公示7天；

无异议后制发资质证书（有效期5年）。

>审批时限：全流程约1-3个月（2025年深圳新政压缩至33-45个工作日）。

四、资质换领与延续（如适用）

换领二级资质：若持有三级资质，可通过“三库一平台-换领证书”通道申请换领，有效期1年。

资质延续：有效期届满前6个月提交延续申请，逾期自动作废。

常见风险提示

1.材料造假：一经发现3年内禁止申请，需确保业绩材料真实可查。

2.动态核查：资质获取后人员流失超50%可能被撤销，建议定期维护人员档案。

3.专业承包资质：涉及公路、水利等专业，需向广东省住建厅单独申请。

>政策依据：《广东省住房和城乡建设厅资质换领通知》（2024年）、《建筑业企业资质管理规定》。

上一篇：建筑工地监理资质等级评定的具体流程与标准是什么？

下一篇：岳阳监理公司资质地址查询官方平台有哪些？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项