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资质外借中借出方和借入方的权利义务

建管家建筑百科 2026-02-18 10:50:03

权利义务资质外借借出借入

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/454586.jpg

借出方的权利义务

权利：

收取费用权：借出方有权按协议约定收取借用费或其他报酬，费用金额、支付方式及时间应在协议中明确。

监督权：借出方有权监督借入方对资质的使用情况，确保其符合法律法规和协议要求，防止滥用资质损害自身权益。

协议解除权：若借入方违反协议（如非法使用资质或未支付费用），借出方可依约解除协议并要求违约金或赔偿。

义务：

提供真实资质义务：借出方必须保证提供的资质证书真实、有效，且在借用期限内持续符合相关法规要求（如《建筑法》第13条）。

配合义务：借出方需配合借入方办理审批、结算等手续，确保业务正常开展。

连带责任义务：因借出资质的工程造成损失（如质量问题），借出方需与借入方承担连带赔偿责任。

借入方的权利义务

权利：

资质使用权：借入方有权在借用期限内合法使用借出方的资质证书，包括承揽工程或开展相关业务。

请求配合权：借入方可要求借出方提供必要的文件支持，以完成审批或合同签署。

义务：

合法合规使用义务：借入方必须严格按照资质范围和协议约定使用资质，不得超范围操作或从事违法活动（如转包）。

费用支付义务：借入方需按时支付借用费，违约时需承担违约金或赔偿责任。

质量保证义务：工程实施中，借入方需确保工程质量达标，否则独立或连带承担修复费用及赔偿。

连带责任与法律风险

连带赔偿责任：根据《建筑法》第66条和《民法典》第178条，借出方与借入方对因资质借用造成的损失（如工程不合格、安全事故）承担连带责任，发包人可同时向双方索赔。

法律风险：资质借用协议若违反主体适格、意思表示真实或内容合法等要件（如欺诈或资质虚假），可能被认定为无效，双方仍需承担行政罚款（没收违法所得、停业整顿）及民事赔偿。

协议要点：双方应在协议中明确资质种类、期限、保密条款及争议解决方式（如仲裁），以避免责任模糊。

根据上面所说，资质借用行为法律风险高，建议双方通过正规协议规范权利义务，并优先咨询专业法律意见。

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