建筑资质初审核查中对企业经理的要求

建筑资质初审核查中对企业经理的要求根据资质等级不同存在显著差异，需同时满足从业年限和职称/专业能力要求，具体标准如下：

一、通用核心要求

1.从业年限

必须具有工程管理工作经历：

2.职称替代规则

二级资质中，中级以上职称可替代8年年限要求；一级资质则必须同时满足年限与高级职称。

二、等级具体要求

| 资质等级 | 从业年限 | 职称要求 | 配套人员配置 | 来源依据 |

|-|

|三级| 5年以上 | 无强制职称（建议初级以上） | 企业需配备≥50名有职称人员（含≥30名工程技术人员） | |

|二级| 8年以上或中级以上职称 | 技术负责人需本专业高级职称 | 企业需配备≥150名有职称人员（含≥100名工程技术人员） | |

|一级| 10年以上且高级职称 | 总工程师需本专业高级职称 | 企业需配备≥300名有职称人员（含≥200名工程技术人员） | |

>注：

三、核查重点及风险点

1.材料真实性核验

主管部门现场核查时会比对：

2.连带责任条款

若企业在资质申报中虚构经理履历，将面临资质降级或吊销处罚。

3.动态监管要求

年度资质检查中，经理若不符合持续任职条件（如离职未备案），企业资质可能被判定“不合格”。

四、延伸参考

>提示：申请前务必对照《建筑业企业资质管理规定》及属地住建部门最新细则，避免因政策迭代导致材料失效。