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建筑业资质申报过程中常见问题有哪些

建管家 建筑百科 来源 2026-02-18 19:39:48

资质申报 常见问题 建筑业 过程 中常
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/463403.jpg

一、人员专业配置问题

要求：当资质标准明确要求“人员专业齐全”时，申报的职称人员或技术工人需覆盖所有指定专业，且每个专业至少配备1人。

二、技术负责人业绩认定

1.工程性质限制：

  • 建筑工程施工总承包业绩中，改造、改建、扩建、更新等非新建工程不予认定。

  • 市政公用工程类非新建业绩，需额外提供招标公告、招标文件等证明主体施工内容的官方材料。

    • 2.个人业绩有效性：

  • 技术负责人业绩需通过官方平台验证（如安徽省需“竣工验收备案+数据等级B级以上”）。

    • 三、人员兼职限制

    关键规则：企业主要人员（如建造师、技术负责人）不可同时在两家及以上企业注册或受聘，否则视为无效。

    四、中标通知书要求

    必须提供：每项代表工程业绩均需中标通知书；依法免招标项目，可用业主出具的“直接发包通知书”替代（需含项目名称、规模、金额等完整信息）。

    五、非新建工程业绩的特别规定

  • 市政工程：非新建类业绩认定需满足：

    • 四库一平台数据达标 +

    招标文件证明主体施工内容。

    六、资质升级路径

  • 新申请/增项：从最低等级开始（如直接申请二级资质需满足三级标准的人员指标）。

  • 升级：无年限限制，但需逐级申报（不可跨级）。

    • 行动建议

    立即检查您的申报材料：

    1. 核对技术负责人业绩是否属“新建”性质，并确保官方平台数据等级达标（如安徽要求B级以上）；

    2. 确认所有人员无跨企业兼职，且专业配置全覆盖；

    3. 补充缺失的中标通知书或发包文件。

    ＞>点击进入[住房和城乡建设部官网](http://www.mohurd.gov.cn)查询最新资质标准与属地细则（路径：首页→建设工程企业资质→政策文件），10分钟完成自查！

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