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邵武建筑资质审批中人员资格要求详解

建管家建筑百科 2026-02-18 19:53:03

建筑资质资质审批邵武武建中人

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/453900.jpg

邵武市建筑业企业资质审批严格遵循国家及地方政策，人员资格是核心审核要素，涉及年龄、劳动关系、专业资质、业绩等多方面要求。以下基于最新政策文件（截至2025年10月）综合解析：

1.基本人员资格要求

年龄限制：所有企业主要人员（包括技术负责人、注册人员、职称人员、技术工人等）年龄不得超过60周岁。

劳动关系与社保：人员必须与企业签订一年以上劳动合同，并由企业依法缴纳社会保险；若一年内在其他企业作为主要人员办理过资质许可，则视为无效。

技术工人考核：需经考核或培训合格，具体要求根据资质类别（如工种齐全或范围内）执行。

2.技术负责人具体要求

资格条件：需具备8年以上工程施工技术管理经历，且持有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。例如，申请建筑工程施工总承包二级资质时，技术负责人还需主持完成过本类别二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

邵武特殊规定：

业绩必须为全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的B级以上工程项目，并完整记录施工许可、竣工验收备案信息。

若业绩未在平台录入（如非房建、市政类），需由项目所在地建设主管部门核查确认真实性。

申请时需提交建造师注册轨迹截图等证明材料，住建局将全覆盖核查业绩真实性。

3.注册人员与职称人员要求

注册建造师：根据资质等级确定数量，例如建筑工程施工总承包二级需建筑工程专业注册建造师不少于4人，机电工程专业不少于1人（合计不少于5人）。

职称人员：需中级以上职称，专业需齐全（如结构、给排水、电气等）。建筑工程相关专业中级职称人员不少于6人。

专业认定原则：人员所学专业或职称证书专业需与标准一致；不一致时，以职称证书专业或业绩符合性为准。

4.业绩核查与动态监管

业绩认定：所有代表工程业绩必须录入全国平台，个人业绩需与企业业绩关联并在平台体现角色；否则不作为有效业绩。

邵武监管措施：

对虚假申报（如伪造人员或业绩）的企业，处以1年内禁止申请或撤销资质并3年内禁申的处罚。

定期开展资质动态核查，重点监控存在转包、欠薪、安全事故或“挂证”行为的企业。

5.邵武地区特殊注意事项

审批流程优化：资质申报全程网办，需参考《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）及住建部建市规〔2023〕3号文件，确保材料符合本地“服务指南”要求。

材料真实性承诺：支持企业以承诺制提交申请，但事后核查不通过将严惩。

邵武市在人员资格审核上突出“业绩真实性核查”和“动态监管”，强调全国平台数据联动。企业申请时需确保人员年龄、社保、专业资质达标，且技术负责人业绩符合B级平台记录要求。建议通过[邵武市住建局官网](https://zjj.luan.gov.cn)查询最新指南，或咨询当地主管部门获取实时政策更新。

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