南阳淮州建筑资质升级需要满足什么条件

一、人员配置要求

1.注册建造师与技术负责人

需配备与资质等级匹配的一级注册建造师数量（如房建一级资质需≥12人），技术负责人须具备高级职称或一级注册建造师资格，且主持过相应规模工程业绩。

2.专业人员配备

持有岗位证书的现场管理人员（如施工员、质量员）及中级以上技术工人需达到资质标准数量，所有人员社保需连续缴纳且无重复注册。

二、工程业绩要求

1.项目规模与数量

近5年需完成规定数量及规模的工程（如房建一级要求：完成≥2万㎡单体工业/民用建筑≥2项，或高度≥100米构筑物）。

2.业绩备案有效性

所有业绩必须录入“全国建筑市场监管公共服务平台”且评级合格，需提供完整的施工合同、竣工验收证明、图纸等原始资料。

三、资产与资本要求

1.净资产门槛

不同资质等级对应不同净资产标准（如房建一级要求≥1亿元），老企业需出具审计报告证明净资产达标。

2.注册资本同步

若当前注册资本低于目标等级要求，需提前6个月完成增资并验资。

四、合规与流程要求

1.无重大安全质量事故

升级前3年内不得发生较大以上安全事故或重大质量责任事故。

2.申报材料完整性

3.申报流程

材料提交至南阳市住建部门→省级审核→住建部公示（约20个工作日）→颁发新证书。

特别提示：2024年起所有申报业绩需全国平台可查且完成评级，建议通过[河南住建厅官网](https://hnjs.henan.gov.cn/)或[四库一平台](https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核验业绩备案状态，避免无效申报。