装修资质升级公示期间需要注意的事项

建管家建筑百科 2026-02-19 08:03:51

装修资质升级公示期间

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一、异议处理与材料补充

1.异议响应机制

公示期内（通常为10个工作日），任何单位或个人均可对申报材料真实性提出异议。企业需：

即时关注公示平台（如省级住建部门官网、全国建筑市场监管公共服务平台）的反馈信息。

准备书面说明材料：对质疑的业绩、人员社保等问题提供合同原件、银行流水、社保缴纳记录等佐证，需在5个工作日内提交至住建部门。

2.材料补正时限

若住建部门要求补充材料，需在3个工作日内完成提交，超期视为放弃升级。

二、业绩真实性核查

1.平台可查性

所有申报业绩必须在「全国建筑市场监管公共服务平台」（四库平台）登记为A级项目（政府备案项目），且信息需与申报材料完全一致。

重点核查项：合同金额、竣工验收时间、项目负责人注册信息是否与平台数据匹配。

2.避免无效业绩

以下业绩将不予认可：

未通过竣工验收或验收不合格的项目；

合同金额与银行流水不一致的工程；

项目负责人非本企业注册建造师或同时在多个项目任职。

三、企业信用与合规风险

1.动态信用核查

公示期间住建部门会复核企业信用记录，出现以下情况可能导致升级失败：

近1年内存在工程质量/安全事故处罚记录；

资质申报中隐瞒不良行为（如挂靠、业绩造假）。

2.人员社保一致性

所有技术人员（建造师、工程师等）的社保必须连续缴纳满3个月以上，且社保单位名称与申报企业完全一致。

四、公示后流程衔接

1.证书领取时效

公示结束无异议后，需在15日内至住建部门领取新资质证书，逾期未领视为自动放弃。

2.同步变更关联证件

若涉及资质升级后的企业信息变更（如注册资金、经营范围），必须同步更新安全生产许可证。

>关键建议：

公示前委托第三方审计机构对业绩材料进行合规性预审，降低被异议风险。

>- 建立「异议应对小组」，包含法务、财务、项目负责人，确保快速响应质疑。

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