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建筑资质合并对技术负责人有什么要求

建管家建筑百科 2026-02-19 11:31:37

建筑资质负责人合并技术什么

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/461466.jpg

根据建筑资质改革政策（如2022年底发布的征求意见稿和后续更新），建筑资质合并后对技术负责人的要求发生了显著变化。核心是技术负责人必须持有注册建造师证书（一级或二级）并具备实际工程业绩，取代了此前仅需职称的旧标准。以下是具体要求分项说明，便于您快速掌握关键点：

主要要求概述

强制性资格：技术负责人必须为一级或二级注册建造师（依据具体资质类别），且需提供真实有效的工程业绩证明（如项目验收文件、合同等）。此要求适用于所有施工总承包资质（如建筑工程、市政工程等）。

业绩等级要求：代表工程业绩必须录入“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台），且企业业绩需为A级，个人业绩需为A级或B级（2024年1月1日起强制执行）。未录入平台的业绩无效。

取消旧要求：改革后，不再强制要求技术负责人具备职称或技工资格，减轻了企业负担。

具体要求按资质等级分类

资质等级不同，对技术负责人的工作年限和资格有差异：

1.一级（或甲级）资质：

需10年以上工程施工技术管理经历。

必须持有相关专业一级注册建造师证书（如建筑工程、市政工程等）。

例如：建筑工程总承包一级，技术负责人需为建筑工程专业一级建造师。

2.二级（或乙级）资质：

需8年以上工程施工技术管理经历。

需持有相关专业一级注册建造师证书或高级职称（但以建造师为主，职称仅作为补充）。

例如：建筑工程总承包二级，技术负责人需具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师资格，并主持完成2项以上符合标准的工程业绩。

3.三级资质：

需5年以上工程施工技术管理经历。

需持有相关专业中级以上职称或注册建造师证书。

此等级对业绩要求相对宽松，但需确保业绩真实可查。

为确保企业资质顺利申报或延续，建议立即核查技术负责人的注册建造师证书状态及业绩录入情况：

登录“全国建筑市场监管公共服务平台”（访问网址：https://jzsc.mohurd.gov.cn）核对业绩等级（A级/B级）；

如未达标，优先安排技术负责人参与工程业绩补录或证书升级培训，避免资质申请延误。

此改革强化了建造师的实际经验价值，有助于提升行业专业水平。如需特定地区细则（如福建、湖北等地方差异），可进一步提供信息以便精准解答。

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