首页 帮助中心 产品动态
关于我们

APP下载

功能导航
综合查询
建筑企业
人员信息
招标公告
开标记录
中标公示
四库业绩
省厅业绩
公路业绩
水利业绩
信用信息
增值服务
人员查缺
资质溯源
动态核查
资质到期
安许证到期
经济&企业分析
全国经济综合分析
国民经济总体情况分析
固定投资情况分析
地方财政情况分析
政府债券发行情况分析
发包单位专查
代理机构专查
设计单位专查
总包单位专查
施工单位专查
采购供应商专查
勘察单位专查
监理单位专查
项目线索查询
土地交易
拟建项目
招采计划
招标公告
开标记录
中标公示
重点项目
专项债项目
施工许可
数据服务
数据研究报告
API接口
智慧云平台
数据资产化服务
企业服务
建企研究院
资质服务
人力资源
政策规划
供应链金融
特种设备
中建协QC小组成果大赛
其他服务&产品
劳务大厅
工程管理
经营决策AI+
会员权益会员权益

数字化建工

企业服务平台

查询服务
综合查询
建筑企业
人员信息
招标公告
开标记录
中标公示
四库业绩
省厅业绩
公路业绩
水利业绩
信用信息
增值服务
项目线索查询
土地交易
拟建项目
招采计划
招标公告
开标记录
中标公示
重点项目
专项债项目
施工许可
企业&经济分析
发包单位专查
代理机构专查
设计单位专查
总包单位专查
施工单位专查
采购供应商专查
勘察单位专查
监理单位专查
全国经济综合分析
国民经济总体情况分析
固定投资情况分析
地方财政情况分析
政府债券发行情况分析
企业服务
企业服务
工程管理
数据服务
建企研究院
建企研究院
关于我们
帮助中心
  • 在线
    咨询
  • 免费
    试用

南京申请不同等级物业资质的条件区别

建管家 建筑百科 来源 2026-02-19 17:26:54

南京 申请 不同 同等 等级
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/461131.jpg

南京市物业企业资质的申请条件遵循国家统一标准分为三个等级（一级、二级、三级），同时结合本地信用管理体系。具体区别如下：

一、一级资质条件

1.资本要求：注册资本不低于500万元人民币。

2.人员配置：需配备至少30名专职管理和技术人员（工程、管理、经济类），其中中级以上职称人员不少于20人，且工程、财务负责人需具备中级以上职称。

3.管理经验：需管理两种以上物业类型，且管理面积满足以下总和≥100%：

  • 多层住宅200万平方米 + 高层住宅100万平方米 + 别墅15万平方米 + 其他物业50万平方米。

    • 4.制度要求：建立严格的服务质量、收费制度及企业信用档案系统，并有优良业绩记录。

    二、二级资质条件

    1.资本要求：注册资本不低于300万元人民币。

    2.人员配置：专职管理和技术人员不少于20人，中级以上职称人员不少于10人，工程、财务负责人需中级以上职称。

    3.管理经验：管理两种以上物业类型，面积总和≥100%：

  • 多层住宅100万平方米 + 高层住宅50万平方米 + 别墅8万平方米 + 其他物业20万平方米。

    • 4.制度要求：建立完善的服务标准、收费制度及信用档案系统，有良好业绩。

    三、三级资质条件

    1.资本要求：注册资本不低于50万元人民币。

    2.人员配置：专职管理和技术人员不少于10人，中级以上职称人员不少于5人，工程、财务负责人需中级以上职称。

    3.项目要求：需有实际委托的物业管理项目。

    4.制度要求：建立服务收费标准和信用档案系统。

    四、南京本地附加要求

    南京市在国家级资质基础上实施星级信用管理：

  • 企业及项目负责人需纳入信用信息征集体系，由区级物业行政主管部门动态考核，重点评估服务质量、设施维护及履约情况。

  • 项目负责人需具备对应管理经验，其信用星级影响企业综合评价结果。

    • 关键区别总结：

  • 资本与人员：一级 >二级 >三级（500万/30人 → 50万/10人）。

  • 管理规模：仅一、二级有最低面积要求，三级无此限制。

    • -本地特色：南京市将信用星级作为动态监管核心，强化项目负责人责任。

    相关推荐
    2026-02-19 酒泉消防二级资质与增强现实技术应用
    2026-02-19 成都建筑资质升级申请需要准备哪些材料清单？
    2026-02-19 成都工程测量资质维护与延续有哪些关键步骤？
    2026-02-19 伊春建筑企业资质延期申请的材料清单
    2026-02-19 矿山采集资质证书与采矿许可证的区别
    2026-02-19 电力资质升级对设备的具体要求有哪些关键点？
    2026-02-19 安徽省建筑资质变更登记需要提交哪些材料清单？
    2026-02-19 电力设施承装（修、试）资质许可申请需要满足哪些核心条件与流程？
    2026-02-19 高铁施工资质变更流程具体步骤是什么？
    2026-02-19 公路试验检测监督检查的重点环节有哪些？

    今日热榜

    1

    https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

    宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

    热度

    2

    https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

    宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

    热度

    3

    https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

    佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

    热度

    1 宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

    2 宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

    3 佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

    4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

    5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

    6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

    7 企协共进 精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

    8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

    9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程） 评审结果的公示

    10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

    热门企业

    众邦建工集团有限公司
    人员：53人   |    业绩：108个   |    资质：44项

    中外建华诚工程技术集团有限公司
    人员：248人   |    业绩：4805个   |    资质：34项

    中铁三局集团有限公司
    人员：1978人   |    业绩：458个   |    资质：38项

    中广核工程有限公司
    人员：777人   |    业绩：14个   |    资质：5项

    上海机电设备招标有限公司
    人员：12人   |    业绩：0个   |    资质：0项

    湖北龙舟环境艺术工程有限公司
    人员：31人   |    业绩：59个   |    资质：7项

    瑞远实业发展集团有限公司
    人员：109人   |    业绩：18个   |    资质：54项

    中地万喜建设有限公司
    人员：29人   |    业绩：0个   |    资质：35项

    中国水利水电第四工程局有限公司
    人员：9548人   |    业绩：704个   |    资质：48项

    中国建筑第二工程局有限公司
    人员：10859人   |    业绩：2307个   |    资质：49项

    查询服务

    建企服务

    招投标信息

    关于建管家

    全国客服热线:

    400-023-6003
    微信客服

    微信客服
    APP下载

    APP下载
    公众号

    公众号
    小程序

    小程序

    友情链接:建管家企业资质企业业绩企业荣誉信息企业工商信息人员信息四库信息中标信息省市业绩信息水利信用业绩水利监管信息公路业绩信息招标信息拟建信息代理企业业主单位企业信用企业经营情况企业人员
    Copyright ©2010 - 2026 重庆开林建管家科技有限公司 版权所有 | ICP备案号： 渝ICP备20005981号-4 经营许可证编号： 渝B2-20220572 渝公网安备：50010302004783号