福田建筑资质申报常见问题及解决方法

建管家建筑百科 2026-02-20 15:25:22

建筑资质资质申报常见问题福田解决

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一、业绩材料问题

1.工期/日期矛盾

问题：合同工期与中标通知书不符、竣工日期与验收日期同天等异常情况导致存疑。

解决：确保合同、中标书、竣工报告等文件的日期逻辑一致，避免跨度过大或完全重合，需符合实际工程周期规律。

2.图纸信息不匹配

问题：设计图纸出图日期与印章有效期不符、建设单位名称不一致、项目负责人签字差异等。

解决：核对图纸与合同/验收文件的单位名称、负责人签名、印章清晰度，确保所有文件信息完全一致。

3.业绩指标缺失或无效

问题：未提供平面图致面积无法核算、业绩数量/面积不达标、超资质承揽工程等。

解决：① 补充完整图纸并标注关键指标；② 仅申报符合当前资质等级要求的工程业绩。

二、人员配置问题

1.技术负责人不达标

问题：技术负责人资格不符合资质标准要求（如职称、从业年限）。

解决：根据资质等级聘用相应职称/注册资格的技术负责人，并在“三库一平台”更新信息。

2.核心人员缺失

问题：注册建造师、职称人员、技术工人数量不足或专业不符。

解决：按《建筑业企业资质标准》配备人员，重点确保注册建造师专业与申报资质匹配。

三、备案流程问题

1.信息填报错误

问题：备案时企业资产、地址、人员信息填写不实。

解决：通过广东省“三库一平台”系统如实填报，上传营业执照及法定代表人声明，承诺真实性。

2.虚假申报后果

问题：提供虚假材料被列入“重点监管名录”。

解决：严格自查材料真实性，虚假申报将面临全区通报、系统锁定及限期禁申。

四、资质维护要点

1.动态核查应对

福田区定期抽查新迁入、新申办及被投诉企业，核查技术负责人、注册人员等是否符合标准。

解决：保持“三库一平台”信息实时更新，确保资质证书有效期内持续满足人员配备要求。

2.升级/增项规则

首次申请或增项需从最低等级开始，升级无年限限制但需逐级申报。

工程设计甲级资质企业可直接申请同级施工资质。

>提示：福田区施工劳务资质已实行备案制，其他资质申报需严格遵循《建筑业企业资质标准》（住建部文件），并通过“广东建设”提交申请。

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