施工总包企业如何进行资质升级和维护

建管家建筑百科 2026-02-21 11:03:19

施工企业资质

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/463275.jpg

施工总包企业的资质升级与维护需严格遵循政策要求，结合企业实际情况系统推进。以下是关键要点及操作指引：

一、资质升级核心流程与要求

1.升级条件审核

资产要求：以建筑工程施工总承包二级升一级为例，净资产需达4000万元以上。

人员配置：

需配备5名以上注册建造师（建筑工程专业不少于4人）。

技术负责人需具备8年以上技术管理经验，且主持完成过2项二级标准业绩。

中级职称人员不少于6人（含结构、给排水等专业）。

工程业绩：

近5年完成过地上12层以上民用建筑或高度50米以上构筑物工程。

业绩须录入全国建筑市场监管公共服务平台且达到A/B级标准。

2.申报流程

材料准备：整理企业资产证明、人员证书、业绩证明材料（中标通知、合同、验收报告等）。

线上申报：通过属地政务平台（如“湖北政务服务网”）提交电子申请。

审批层级：

二级升一级需经省级住建部门初审后报住建部审批。

审批时限压缩至20个工作日内。

3.政策衔接注意

2025年新规允许三级资质换领二级证书（有效期1年），期满需按新标准延续。

部分资质类别合并（如消防、智能化整合为机电工程资质）。

二、资质维护关键措施

1.动态合规管理

证书延续：资质有效期5年，届满前需提前申请延续，提交人员、业绩变动材料。

杜绝违规行为：严禁资质出借、串标、转包等，违者面临罚款或撤销资质。

2.业绩与人员维护

业绩备案：项目完工后及时将中标通知、验收文件等录入全国监管平台。

人员持续匹配：确保注册建造师等核心人员社保在册，定期培训更新技术能力。

3.风险防控

接受动态核查：监管部门通过“四库一平台”核查业绩真实性及人员履职情况。

安全生产管理：避免质量安全事故，事故记录直接影响资质有效性。

三、升级与维护协同策略

|阶段|行动要点 |

|-|--|

|准备期| 核对资产/人员缺口，积累合规业绩并备案，关注政策调整（如资质合并简化）。 |

|申报期| 精准匹配标准要求，确保材料真实（如人脸识别考勤杜绝挂靠）。 |

|维护期| 建立资质档案库，定期审查证书有效期，参与绿色建筑等新兴领域提升竞争力。 |

>注：2025年新规明确简化部分资质审批（如取消中级职称人员强制考核），但强化事中事后监管，企业需平衡短期便利与长期合规投入。

上一篇：安防4级真伪如何快速鉴别？这些方法要知道

下一篇：安防4级真伪如何快速鉴别？这些方法要知道

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项