资质增项升级的条件、审批流程及材料

一、资质增项（增加新资质类别）

条件要求

1.基础条件：具备法人资格，净资产达标，技术装备符合新增资质标准 。

2.人员配置：

3.业绩要求：增项最低等级资质通常无需业绩；增项更高级别需提供相关工程业绩 。

4.限制：企业资质总数通常不超过5项，增项等级不得高于主项资质等级 。

审批流程

1.材料准备→ 2.系统填报（如广西需用企业身份锁登录政务平台） → 3.提交申请至市级建委/审批局 → 4.受理审核（材料查验）→ 5.省级审批→ 6.公示取证。

时限：约9个工作日（如桂林市）。

关键材料清单

二、资质升级（提升现有资质等级）

条件要求

1.基础条件：资产达标（如净资产需符合更高等级标准）。

2.人员配置：

3.工程业绩：

4.年限要求：取得现有资质满2年后方可申请升级（如城乡规划资质）。

审批流程

1.业绩核验（提前向省级住建部门申请确认） → 2.提交申请至省建设厅/住建部 → 3.专家评审→ 4.公示公告→ 5.领取新证书。

关键材料清单

三、增项与升级核心差异

|维度|资质增项 |资质升级 |

|目的| 拓展业务范围（新增工程类别） | 承接更大规模、更高要求的同类工程 |

|业绩要求| 最低等级无需业绩；高级别需业绩 | 必须提供符合更高标准的工程业绩 |

|成本| 较低（人员/设备可共享） | 较高（需新增人员、注资等） |

>注：2023年起，申请施工总承包/专业承包一级资质时，人员考核仅针对注册建造师（不考核职称人员、现场管理人员等）；所有材料需确保真实，虚假申报将导致1年内禁止再次申请 。