建筑企业资质申报中如何计算业绩指标

一、业绩时效认定

1.时间范围

“近5年”或“近10年”业绩指从申报年度逆推计算。例如2025年申报，近5年业绩需为2020年1月1日之后竣工的项目。

2.个人业绩时效

技术负责人（或建造师）主持的业绩不计入累计指标的时限限制。例如公路二级资质要求“近10年修建三级公路路基200公里”，技术负责人只需提供符合等级的工程项目，长度不考核。

二、计量规则与方法

1.复合指标处理

2.分类指标要求

若资质要求“X类中的Y类工程”（如建筑工程一级需完成4类中的2类），必须分别满足不同类别的技术参数，不可互换。

示例：某工程同时满足“高度100米”和“单体面积10万㎡”，仅算作1类指标。

三、业绩合法性要求

|业绩类型|认定条件 |

|--|--|

|施工总承包业绩| 需提供单位工程竣工验收合格证明；配套工程不可单独计算。 |

|专业承包业绩| 必须为企业依法单独承接的工程，总承包项目中未分包的工程不可用于专业资质申报。 |

|分包业绩| 专业分包工程可作为分包方的专业资质业绩，但需满足：

四、无效业绩的雷区

1.超范围承接：超越企业当前资质等级的工程不予认可（境外项目除外）。

2.违规项目负责人：若业绩的项目负责人存在以下问题，该业绩作废：

3.联合体业绩限制：同专业企业组成的联合体承接的工程不可作为有效业绩。

五、操作流程与材料

1.业绩补录与核查

2.联合体业绩材料：需提供各成员资质证明文件、工程分包协议及结算审计报告。

>重要提示：多地已启用卫星监测核查项目真实性，虚报业绩将面临资质撤销风险。建议优先参考住建部及各省厅最新发布的《资质审批业绩认定方式汇总》，并定期核查“四库一平台”数据一致性。