建筑壹级资质申报过程中的常见问题解答

建管家建筑百科 2026-02-21 16:58:59

常见问题解答资质申报建筑过程

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/461468.jpg

一、硬性指标要求

1.净资产门槛

企业净资产需≥1亿元，需提供经审计的财务报表佐证。

2.人员配置标准

注册建造师：至少12名一级注册建造师（其中建筑工程专业≥9人）；

技术负责人：具备10年以上施工技术管理经验，且持结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师资格；

现场管理人员：≥50人（如施工员、质量员等）；

技术工人：经考核的中级工以上人员≥150人。

3.工程业绩要求（近5年）

需完成以下四类工程中至少两类：

地上25层以上民用建筑；

高度100m以上构筑物；

单体建筑面积≥3万㎡；

单跨≥30m的钢筋混凝土结构工程。

二、申报材料常见问题

1.业绩真实性核验

业绩需录入“全国建筑市场监管公共服务平台”，且技术负责人主持完成的业绩需提供施工合同、竣工验收证明等原始文件。

江苏省要求业绩同步至“建设工程企业资质申报业绩指标库”。

2.人员材料要点

注册建造师证书需在有效期内，且注册单位与申报企业一致；

技术负责人简历需连续无断档，职称证书需提供评审部门盖章页。

三、审批流程及政策要点

1.申报权限

壹级资质由省级住建部门初审后报住建部核准（公路、铁路等专业资质由国务院相关部门直接审批）。

2.资质升级限制

首次申请或增项需从最低等级（三级）开始；

升级无需年限限制，但需逐级申报。

3.电子化申报

通过“江苏省住建厅政务服务系统”提交材料，无需纸质文件。

四、高频被拒原因分析

1.业绩不达标：如高度100m构筑物实际测量为98m；

2.人员社保异常：注册建造师社保缴纳单位与申报企业不一致；

3.材料缺失：技术负责人业绩缺少竣工验收签字页。

政策依据与延伸指引

住建部文件：《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《建市规〔2023〕3号文》；

江苏省细则：《苏建函审批〔2023〕579号》。

更多申报流程细节可参考住建部官网“建设工程企业资质行政审批专栏”。

上一篇：岳阳设计资质初次申请需要准备哪些材料与流程？

下一篇：川沙劳务派遣资质申请标准有哪些具体解读？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项