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如何发挥监理资质在施工管理中的作用

建管家 建筑百科 来源 2026-02-22 09:51:36

监理资质 发挥 施工 管理
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/451119.jpg

一、明确法定职责边界

监理单位应严格依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法规，聚焦质量与安全核心职责（投资控制、质量控制、进度控制）。对于非法定职责（如扬尘治理、工资保障等），需避免责任泛化，确保资源集中于关键管控环节。

二、强化技术管控能力

1.事前控制：参与图纸会审与技术交底，提前识别设计缺陷与施工风险；

2.过程监督：运用"4M1E"分析法（人、材、机、法、环），严控材料验收、工艺合规性及隐蔽工程验收。例如，通过实测实量驳回施工方虚报土方量，节省20万成本；

3.关键工序管控：如混凝土浇筑阶段，需全程旁站并检测强度指标，防范结构性风险。

三、优化服务模式与取费机制

  • 多元服务转型：非强制监理项目可提供专项质量安全检查；大型企业向全过程咨询转型，中小型企业通过联合经营补足能力短板；

  • 杜绝低价竞争：建设单位需保障监理合理取费，监理方不得以减少人员、降低标准方式压缩成本。

    • 四、构建权威性与独立性

  • 强化话语权：在质量安全隐患整改中行使停工权，抵制建设方或施工方的不合理干预；

  • 规范人员配置：按工程规模配备专业监理工程师，杜绝资质挂靠现象。

    • 五、完善政策与市场环境

    推动"评定分离"招投标机制，以技术能力、信用评级为核心指标，取代低价中标模式；政府项目需带头执行监理费用保障政策。

    >案例说明：某市政道路工程中，监理通过分层压实度检测、沥青配比复核，提前发现基层强度不达标问题，避免返工损失300万元。

    风险管理延伸：

  • 安全监理需专项制定控制方案，例如塔吊安装等危大工程需联合第三方检测；

  • 引入工程质量保险评估机制，通过第三方风控提升监理效能。

    • 通过厘清责任、技术赋能、制度保障三维协同，监理资质可切实转化为工程品质的核心护航力量。

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