资质动态考核中施工单位如何避免扣分

建管家建筑百科 2026-02-22 17:04:57

施工单位资质动态考核如何

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一、确保资质核心指标达标

1.人员配置合规性

注册建造师、安全员等关键岗位人员数量需严格符合资质标准，社保缴纳单位与注册单位必须一致。

规避要点：定期核查“全国建筑市场监管公共服务平台”的人员注册状态，社保异常或证书过期及时处理。

2.净资产与技术装备

企业净资产需持续满足资质等级要求，技术装备（如检测仪器、施工机械）需按规定配置并保持有效性。

️二、强化安全生产与现场管理

1.落实安全责任制度

项目负责人需履行法定安全职责，专职安全员必须常驻现场监督；未按规定履职将直接扣分（如广西扣分办法明确项目负责人履职不到位扣5分/次）。

2.现场隐患动态清零

严格管控危大工程，杜绝重大事故隐患（如脚手架坍塌、基坑支护失效）；

加强扬尘治理，避免因环保处罚扣分（常州规定扬尘处罚单次扣1分）。

三、规范材料申报与信息维护

1.资质文件真实性

杜绝业绩造假：合同、竣工验收文件需与官方平台备案一致，人员证书提供实时查询截图。

高风险环节：资质延续前3个月需提交受理通知书，避免证件失效。

2.系统信息及时更新

企业注册地址、联系方式等变更后，需在“省级监管平台”同步更新，避免失联被列为重点核查对象。

四、规避重点监管风险行为

1.禁止挂证/兼职冲突

核心人员（如技术负责人）不得在其他在建项目兼职，否则直接扣分（海南将“挂证”列为重点核查项）。

2.严控信用风险

避免拖欠农民工工资、围标串标等行为，此类问题将触发资质动态核查（海南清单第9-10条）。

五、建立预防性核查机制

1.季度自查清单

| 检查项 | 核查工具 | 风险预警阈值 |

|---|

| 人员社保 | 政务服务平台注册查询 | 社保断缴≥1个月 |

| 业绩真实性 | 省级建筑市场监管平台 | 关键业绩未备案 |

| 设备台账 | 特种设备定期检验报告 | 超期未检 |

2.双人交叉验证流程

初审分模块（企业/人员/业绩组）→复审对标招标文件★条款→终审模拟专家质疑。

>紧急应对提示：若收到整改通知，需在限期内提交佐证材料（如社保补缴凭证、业主出具的项目说明函），避免升级为行政处罚。定期关注省级住建部门发布的动态核查案例，针对性优化薄弱环节。

通过系统化管理资质核心指标、动态监控合规风险，施工单位可显著降低扣分概率，维持市场竞争力。

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