巴中：设计单位建筑师负责制

建管家城市资讯 2026-02-22 17:58:19

一、什么是建筑师负责制？

建筑师负责制是以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师为核心的设计团队，依托设计企业为实施主体，依据合同约定对民用建筑工程提供全寿命周期设计咨询管理服务的工作模式。该模式涵盖项目策划、工程设计、施工监管及后期维护等阶段，建筑师团队需参与城市规划协调、制定技术方案、监督施工质量等环节，并在合同中明确职权以平衡公共利益与建设单位需求。服务内容包含工程设计、招标采购和施工监督三阶段，可采用“人工时”计价模式并纳入工程概算。设计企业对质量问题承担赔偿责任，可向责任建筑师追偿，同时不免除其他参建方责任。试点项目可简化审批流程，如免除施工图审查合格书前置条件、采用告知承诺制办理施工许可等。支持设计单位投保职业责任保险，探索建筑师个人职业责任保险与企业保险的联动机制。

二、我市建筑师服务内容：

建筑师团队的服务范围为建筑工程全过程或部分阶段(至少包含工程设计、招标采购、合同管理三个阶段)。鼓励试点项目委托建筑师团队完成策划咨询、工程设计、招标采购、合同管理运营维护等五个阶段及其他附加服务的全部或部分服务内容。

三、各方主体责任：

1.建设单位责任。建设单位对建设工程质量负首要责任。建呣也设单位应审慎选择和委托建筑师作为其项目技术及管理的代表,确保建设活动满足法律法规和技术规范要求。在与其他设计咨询、监理、施工等参建单位的合同中明确建筑师的责任、权利和义务，并切实保障建筑师权力的有效实施。与建筑师协商确定合理工期，保障并及时支付建筑师团队合理的工作报酬。

2.建筑师责任。建筑师在建筑师负责制的项目中承担因设计质量造成的经济损失等法定责任和合同义务。作为建设单位委托的授权代理，向建设单位负责并及时汇报工作，受建设单位委托负责统合勘察、设计、招标采购、造价咨询、工程监理、合同管理等各个专业、专项设计、咨询及管理服务，与建设单位共同旲协鼙船发布指令、认可工程、签证付款，保证建筑品质和建设单位的利益。建筑师及团队责任由建筑师所在单位按照合同约定承担，建筑师所在单位有权向签字盖章的建筑师及其团队成员、咨询机构进行追偿。

3.参建各方责任。在现行建筑法确定的责任框架下，建筑师的审核、确认、同意、签证、验收等意见不能免除、转移或减槿鈄陌生轻施工总承包、分包、供应和其他咨询等所有参建单位应负的法冪牌鈿刻吐律责任和合同义务。

四、保障措施

1.强化指导。市住房城乡建设局会同各县(区)住房城乡建设行政主管部门推进试点工作，对试点项目的实施做好全过程跟踪服务和绩效评估，加强事中事后监管。

2.社会监督。依托市勘察设计协会，加强行业自律，完善行业约束机制，并为建筑师负责制的实施提供服务，同时探索建立建筑工程质量社会监督机制。

3.信用管理。加强设计行业从业人员实名制管理和对试点项目及建筑师团队的诚信管理。建筑师及其团队受注册建筑师管理机构统一管理，应遵守职业道德规范，并接受服务对象、行业组织和行政主管部门的监督。