如何办理思明模板脚手架专业承包资质分立？

建筑企业在发展过程中，常常会因业务调整、组织优化等原因，面临资质重组分立的需求。对于“思明模板脚手架专业承包资质分立”这一具体操作，其流程与要点相比新办资质更为复杂，涉及政策合规性与企业实际条件的双重考验。本文将结合现行规定与办理实践，为您详细拆解如何办理思明模板脚手架专业承包资质的分立。

一、 理解资质分立的基本政策框架

资质分立，本质上属于企业重组的一种形式。根据住建部的相关规定，企业发生重组分立时，需对原企业和新企业（即承继资质的企业）的资质按照相应资质标准重新核定。这意味着，资质并非“原封不动”地从一个公司划转到另一个公司，而是主管部门基于分立后两家企业的实际情况，对资质承继的合规性进行重新审批。

核心政策要点包括：

1.重新核定内容：对原企业，需重新核定其净资产、人员、设备、工程业绩等是否仍满足其保留资质的要求；对新企业，则需重新核定其净资产、人员等是否满足其拟承继资质的标准。

2.业绩归属：企业完成重组分立并重新核定资质后，原企业和新企业均不得以资质转移前承揽的工程项目作为代表工程业绩，用于申请其他资质。这一点对于希望通过分立获取业绩的企业尤为重要。

3.证书有效期：分立后，新企业最初可能获得有效期1年的。在规定有效期内（如完成工商注销或人员变更到位），方可按规定申请换发有效期5年的正式证书。

二、 办理思明模板脚手架资质分立的核心条件

模板脚手架专业承包资质不分等级，但其分立同样需要满足该资质的标准条件。这是新企业能否成功承继该资质的基石。主要条件可归纳如下：

1. 企业资产要求

新企业的净资产须达到400万元以上。这是衡量企业经济实力和风险承担能力的基本指标，在分立审核中，主管部门会核查新企业的验资报告或财务报表以确认。

2. 企业主要人员要求

这是资质审核的重中之重，人员必须全部配置在新企业名下。

技术负责人：必须具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级职称。该技术负责人还需主持完成过本类别工程业绩不少于2项。在分立时，需提供其个人业绩证明材料。

中级职称人员：企业需配备结构、机械、电气等专业中级以上职称人员不少于5人，且专业齐全。

施工现场管理人员：根据最新政策，对最低等级资质已取消了对持有岗位证书的现场管理人员（如施工员、安全员等）的数量考核，但企业为保障正常施工管理，仍需配置必要的管理人员。

技术工人：经考核或培训合格的模板工、架子工等技术工人不少于20人。这些人员需持有相应的职业培训合格证书或技能等级证书。

3. 其他基础条件

新企业需具备独立的法人资格，有固定的办公场所，并能够提供相应的证明（如租赁合同或产权证明）。虽然资质标准未明确要求设备，但拥有必要的施工设备清单及证明，有助于体现企业的实际施工能力。

三、 办理资质分立的具体流程与材料准备

办理流程可以概括为“内部决议→工商变更→资质申请”三大阶段。

第一阶段：企业内部决策与协议准备

1. 原企业与新企业（或拟成立的新公司）股东会或董事会作出关于资质分立的正式决议。

2. 双方签订详尽的《资产及资质分立协议》，明确资质分割范围、债权债务分割、人员划转方案等关键条款。

第二阶段：完成工商登记相关手续

1. 如果新企业尚未成立，需先完成公司注册登记，取得营业执照。

2. 根据分立协议，完成原企业注册资本、股东的工商变更登记（如涉及）。

3. 确保人员社保由新企业缴纳，这是证明人员归属的核心凭证。

第三阶段：向住建主管部门提交资质分立申请

这是最关键的行政审批环节。需要准备并向地方住建部门提交一系列申请材料，主要包括：

资质申请表：填写《建筑业企业资质申请表（重组分立）》。

企业基础证明：原企业与新企业的营业执照副本、公司章程、法定代表人身份证明。

分立合法性文件：企业关于重组的决议或批复文件、分立方案、分立协议以及原企业债务承担承诺书。

人员证明材料：这是材料的核心部分。

技术负责人的职称证书、身份证明、8年以上工作经历证明（如简历、任职文件、社保记录）及2项个人业绩证明。

中级职称人员的职称证书、身份证明及社保缴纳证明。

技术工人的培训合格证书或职业资格证书及社保缴纳证明。

资产证明：新企业申请资质上一年度或当期的财务审计报告（体现净资产）。

其他材料：办公场所证明、企业承诺书等。

提交材料后，住建部门会进行受理、审核、公示。公示无异议后，会向新企业发放。需要注意的是，分立过程中，原企业若不再保留该资质，其将被注销；若保留，也需接受重新核定。

四、 常见难点与注意事项

1.人员转移的彻底性：分立要求所有标准要求的人员必须与新企业建立劳动关系并缴纳社保。实践中，人员是否愿意随资质转移、社保衔接是否顺畅是常见难题，需提前规划解决。

2.原企业资质存续问题：如果原企业在分立后仍需保留其他资质，必须确保其净资产、人员等条件在分立后仍能满足那些资质的标准，否则可能影响其既有资质的有效性。

3.地方政策差异：尽管国家有统一规定，但各地住建部门在材料细节、审核尺度上可能存在细微差异。在操作前，务必咨询思明所在地或企业注册地住建部门的具体要求。

4.寻求专业支持：鉴于资质分立流程复杂、材料繁多、政策性强，许多企业会选择委托专业的建筑资质咨询服务机构协助办理，以提高成功率并规避风险。

办理思明模板脚手架专业承包资质分立是一项系统工程，企业必须吃透政策、备齐人员、规范流程，才能顺利完成这项关乎企业战略发展的重要工作。