首页帮助中心产品动态

APP下载

功能导航

综合查询

增值服务

经济&企业分析

项目线索查询

数据服务

企业服务

其他服务&产品

会员权益

查询服务

综合查询

建筑企业

人员信息

招标公告

开标记录

中标公示

四库业绩

省厅业绩

公路业绩

水利业绩

信用信息

增值服务

安许证到期

项目线索查询

土地交易

拟建项目

招采计划

招标公告

开标记录

中标公示

重点项目

专项债项目

施工许可

企业&经济分析

发包单位专查

代理机构专查

设计单位专查

总包单位专查

施工单位专查

采购供应商专查

勘察单位专查

监理单位专查

全国经济综合分析

国民经济总体情况分析

固定投资情况分析

地方财政情况分析

政府债券发行情况分析

企业服务

企业服务

供应链金融

经营决策AI+

数据服务

数据研究报告

智慧云平台

数据资产化服务

建企研究院

建企研究院

建企研究院首页

中建协QC小组成果大赛

在线
咨询
免费
试用

装修资质挂靠合同中关于违约金的约定

建管家建筑百科 2026-02-23 11:42:02

违约金装修资质挂靠合同

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

homeBottomImg

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/457000.jpg

一、违约金约定原则

1.合法性与合理性：违约金需明确具体数额（如固定金额）或计算方式（如合同标的额5%-20%），常见比例为10%-30%。例如合同标的额10万元时，违约金可约定1万-3万元。

2.明确违约情形：

挂靠方违约：擅自以被挂靠方名义签约、未缴管理费、施工质量不达标等；

被挂靠方违约：未提供必要协助、违规转嫁风险等。

3.损失填补原则：违约金以补偿实际损失为核心，需涵盖直接损失（如返工费用）和间接损失（如工期延误导致的经营损失）。

二、违约金的法律限制

1.上限约束：约定违约金超过实际损失30%可能被认定为过高，违约方可请求法院或仲裁机构调减；低于实际损失时，守约方可请求增加。

2.合同效力影响：若挂靠行为本身违法（如违反建筑法强制性规定），合同无效导致违约金条款无效，责任方需承担行政处罚而非违约金。

三、挂靠特殊风险与责任

1.行政处罚风险：挂靠方可能被没收违法所得，并处工程合同价款2%-4%罚款，情节严重的吊销资质；被挂靠方可能面临停业整顿、资质降级等处罚。

2.解除合同后果：部分合同约定发包人可单方解除合同，挂靠方需退还已收款并支付合同价20%违约金，且需承担撤场逾期赔偿（如每日10万元）。

四、实操建议

明确条款设计：合同中需分项列举违约行为及对应违约金，避免笼统表述。

保障措施：约定农民工工资保证金（如合同价2%），确保工资支付义务履行。

司法调整预留：注明违约金可依《合同法》及司法解释申请调整，避免条款僵化。

>示例条款：

>“若挂靠方擅自以被挂靠方名义对外签约，需支付合同总额15%违约金；若违约金低于实际损失30%，守约方有权请求增加。”

上一篇：六枝电力施工资质升级有哪些具体要求和流程步骤？

下一篇：公路钻探施工资质申请有哪些具体步骤？

今日热榜

1

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

2

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

3

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项

友情链接:建管家企业资质企业业绩企业荣誉信息企业工商信息人员信息四库信息中标信息省市业绩信息水利信用业绩水利监管信息公路业绩信息招标信息拟建信息代理企业业主单位企业信用企业经营情况企业人员

Copyright ©2010 - 2026 重庆开林建管家科技有限公司版权所有 | ICP备案号：渝ICP备20005981号-4 经营许可证编号：渝B2-20220572

渝公网安备：50010302004783号