中山承包资质现场核查时，最关键的几个检查点是什么？

这是核查的“第一道门”，主要看企业的“身份证”是否真实有效。检查人员会重点核对企业营业执照的有效期、经营范围，以及工商注册地址是否与上载明的地址完全一致。任何信息不符，都可能被视为主体资格存疑，直接影响后续核查进程。这不仅是形式审查，更是防止“空壳公司”持证、维护市场秩序的基础。

二、技术负责人资质与业绩核实

技术负责人是企业的“技术灵魂”，其资质是核查的重中之重。核查标准严格依据《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）进行。检查点包括：

1.资格条件：核查其职称证书、注册建造师证书（如标准要求）的专业和等级是否满足所申请资质类别的要求。

2.任职真实性：通过核对身份证、以及指定时间段的社保证明（如2025年5月）来确认其为本企业专职人员。

3.个人业绩：要求提供《技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表》，并可能结合全国建筑市场监管公共服务平台查询其完成的A级或B级工程项目，以验证业绩是否真实且符合标准。

三、注册执业人员配备情况

主要指注册建造师。核查不仅关注数量，更关注专业配置的符合性。

四、职称人员及技术工人配置

这是衡量企业整体技术实力的重要指标。

五、企业净资产与财务状况

企业的经济实力是履行合同能力的保障。核查主要通过审查企业近期的年度财务报表（通常要求包含“所有者权益”项）来验证企业净资产是否达到资质标准规定的最低限额。这是硬性指标，财务报表需真实反映企业状况，必要时可能追溯验资报告。

六、厂房与技术装备等硬件条件

对于部分特定资质（如钢结构、预拌混凝土等），生产厂房面积和自有技术装备是必备条件。

七、经营活动与市场行为合规性

这是动态核查的延伸。核查人员会关注企业是否正常开展经营活动，是否存在资质挂靠、违法转包、分包等行为。虽然现场核查可能更侧重于纸质材料，但结合全国建筑市场平台的业绩信息核对，可以有效预警企业的市场行为风险。近年来，随着《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）等政策的出台，对资质审批和核查的事中事后监管更加严格，强调“放管结合”，对企业的动态合规性提出了持续要求。

中山的现场核查是一个系统性的“体检”，以上七个检查点环环相扣，分别从法律主体、人力资源、财务实力、物质基础和市场信用五个维度对企业进行全方位审视。企业应对的核心在于：确保所有申报材料真实、一致、有效，且人员社保等动态信息与资质标准保持持续符合。面对核查，提前按照上述清单逐项自查自纠，是顺利通过的不二法门。