深圳施工资质申请业绩信息填写注意事项

建管家建筑百科 2026-02-23 17:03:07

资质申请业绩信息注意事项深圳施工

一、业绩有效性标准

1.时效性

仅认可“近5年”竣工工程（2020年10月至今）。

未录入“全国建筑市场监管公共服务平台”的业绩无效，补录窗口已关闭。

2.业绩类型限制

禁止使用的情形：

未竣工验收/验收不合格工程；

配套工程（如管线安装）单独申报总承包资质；

保密工程、群体建筑（不作为单体面积业绩）；

项目负责人存在违规执业（非本企业建造师、同时在多个项目任职等）。

特殊结构：轻钢、网架跨度业绩不纳入总承包资质考核。

3.业绩指标要求

同一工程满足多项技术指标（如高度、跨度），仅计为1项业绩（铁路资质除外）。

申报多项资质时，业绩需分别满足各类别标准。

二、深圳本地化要求

1.动态核查材料（龙华区2025年示例）：

技术负责人需提供职称证书及学历证明；

技术工人证书需通过指定平台核验（如住建部培训系统、广东建设教育网）；

全员社保需提供近1个月明细及公司社保账号密码；

办公场所需实地拍摄视频（包含门牌、内部全貌）。

2.技术负责人业绩：

主持完成不少于2项符合二级或一级总承包标准的业绩（需满足4类指标中的2类）。

三、材料规范要求

1.必备文件：

中标通知书、工程合同、竣工验收证明；

建筑工程总承包业绩：需提供反映技术指标（层高/跨度等）的图纸，含设计章、注册人员签章。

2.图纸细节：

图签信息完整（项目名称、出图时间、设计人员签字）；

注册人员签章与专业图纸对应，签章有效期逻辑合理。

高风险注意事项

虚假申报后果：

弄虚作假被通报或撤销资质的工程，永久不得作为代表业绩。

联合体业绩：

不同专业联合体承接工程可申报；同专业联合体业绩无效。

分包限制：

专业承包资质仅认可企业单独承接的工程，总承包未分包的工程不可用于专业资质申报。

>建议通过深圳市住建局官网[查询最新文件](https://zjj.sz.gov.cn/)或[龙华区通知](https://www.sz.gov.cn/szzt2010/wgkzl/jcgk/jcygk/zdzcjc/content/post_12434654.html)确认细节更新。

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