南京建筑资质升级的审批流程是怎样的

建管家建筑百科 2026-02-23 17:04:49

建筑资质南京升级审批流程

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一、前期准备

1.材料整理

准备近五年工程业绩证明（中标通知书、合同、竣工验收报告等），业绩需满足资质标准要求，且图纸等材料完整无瑕疵。

更新企业人员信息：按升级后的资质标准配备建造师、技术工人等，需提供社保证明及资格证书。

补充技术装备证明（如设备发票）及财务审计报告（考核净资产）。

2.企业信息维护

登录江苏政务服务网，进入“省住建厅旗舰店—综合服务平台”，使用法人账号维护企业基本信息、人员、业绩及技术装备数据。

注意：业绩数据需来自“江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台”，厅外业绩（交通、水利等）需单独添加。

二、在线申报

1.提交申请

在平台“资质申请”模块选择“升级”事项，勾选对应资质等级及许可部门（省级资质选“省级”或“省级(部下放)”）。

关联已维护的人员、业绩等信息，上传《建筑业企业资质申请表》、营业执照、原资质证书、安全生产许可证等材料。

2.注意事项

材料需清晰完整，避免业绩证明与图纸不符等问题。

房建总包二级升一级需至少提供5项业绩且满足2项指标要求。

三、审批与公示

1.主管部门审核

市级初审：二级升二级以下资质由南京市住建部门审核（房建类咨询市建筑市场监督站：84598241）。

省级或部级终审：

总承包资质二级升一级需报江苏省住建厅初审后转住建部审批。

其他省级资质由省住建厅直接审批。

2.公示环节

审核通过后，结果在“江苏省住建厅官网”或“住建部网站”公示，接受社会监督。

公示期无异议则进入制证阶段。

四、领取电子证书

审批通过后，企业登录平台“我的证书”模块下载带二维码的电子资质证书。

关键要点总结

| 环节 | 操作要点 | 依据来源 |

|--|-

|业绩要求| 近5年业绩需达标，材料真实有效 | |

|申报平台| 江苏政务服务网→省住建厅旗舰店→综合服务平台（仅支持Chrome/Edge浏览器） | |

|审批权限| 二级升一级报住建部；其他升级根据资质类别划分至省/市级部门 | |

|证书形式| 全面实行电子证照，无纸质证书 | |

常见问题

审批时长：避开年底高峰期申报，避免积压延误。

材料驳回：业绩不达标或材料瑕疵是常见原因，建议提前核对资质标准。

咨询渠道：

房建类：南京市建筑市场监督站 84598241

市政类：南京市市政服务中心 86996612。

如需查看资质升级实操案例，可参考动态流程解析：。

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