深圳建筑机电安装工程专业承包资质审批

建管家建筑百科 2026-02-23 17:32:23

专业承包资质审批安装工深圳建筑

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一、资质等级与承包范围

建筑机电安装工程专业承包资质分为一级、二级、三级。首次申请需从最低等级（三级）开始，满足业绩条件后可升级。

三级资质：可承担单项合同额1000万元以下的各类建筑机电安装项目。

二级资质：可承担单项合同额3000万元以下的机电安装工程（具体限额以最新政策为准）。

二、申请条件

1.企业资产要求

三级资质：净资产 ≥ 400万元人民币。

二级资质：净资产 ≥ 1000万元人民币。

2.人员配置要求

注册建造师：

三级：机电工程专业注册建造师 ≥ 3人（二级或一级均可）。

二级：机电工程专业注册建造师 ≥ 8人（其中一级 ≥ 2人）。

技术负责人：

三级：具有5年以上施工技术管理经验，具备机电工程相关专业中级以上职称或注册建造师资格，且主持完成过2项符合二级标准的工程业绩。

二级：具有8年以上经验，中级以上职称或一级注册建造师资格。

职称人员与技术工人：

三级：中级以上职称人员 ≥ 6人（专业齐全），技术工人 ≥ 15人（电工、焊工等持证）。

二级：中级以上职称人员 ≥ 10人，技术工人 ≥ 30人。

社保要求：所有人员需由本企业缴纳社保（≥1个月）。

3.工程业绩要求（升级时需提供）

二级资质：近5年承担过单项合同额800万元以上的机电安装工程2项，且质量合格。

三、办理流程

1.前期准备：

注册公司，经营范围包含机电安装工程。

配备人员并缴纳社保，准备办公场所证明及技术装备发票。

2.材料提交：

核心材料：

营业执照副本、企业章程、办公场所证明（租赁或产权）；

建造师注册证书、职称人员证书、技术工人职业培训证书；

技术负责人业绩证明（2项工程合同及验收文件）；

人员社保证明（近期缴费凭证）。

申报方式：通过广东省住建厅“三库一平台”系统提交电子材料，涉及跨部门审批的需同步提交纸质材料至深圳市住建局。

3.审批与公示：

深圳市住建局受理后，20个工作日内完成审核；

审核通过后公示7天，无异议即颁发资质证书。

4.后续事项：

资质获批后需办理安全生产许可证方可承接工程；

主管部门可能动态核查人员社保及业绩真实性。

四、办理周期与费用

周期：1~3个月（受人员配备及审批进度影响）；

费用：

人员聘用成本约5万~15万元；

代办服务费约2万~6万元（可选）。

五、注意事项

1.深圳特殊政策：

电子与智能化、消防设施等8类资质适用告知承诺制，但建筑机电安装工程不在此列，需按常规流程审批。

2.资质改革变化：

2022年后原三级资质并入乙级，新办企业可直接申请三级（现乙级）；

升级二级需企业已持有三级资质。

3.材料真实性：

提供虚假材料将导致审批失败，且可能被列入失信名单。

>政策依据：《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）及深圳市住建局相关文件。

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