装饰一体化资质申报过程中的常见误区

建管家建筑百科 2026-02-23 18:57:54

资质申报一体化装饰过程常见

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/462406.jpg

装饰一体化资质申报过程中，企业常因业绩、人员、材料细节等环节疏漏导致失败。结合住建部公示案例及行业反馈，核心误区如下：

一、业绩材料问题（占比近80%失败案例）

1.无效业绩认定

业绩未录入“全国建筑市场监管公共服务平台”；

项目规模、数量、建筑面积不达标（如图纸与验收报告面积矛盾）；

超资质承揽或超注册专业范围。

2.材料真实性缺陷

图纸缺平面布置图、出图章模糊、非完整图纸；

竣工验收报告内容复制、无合同结算价款、无造价人员签章；

合同未显示工程立项批号或招标备案（政府项目需重点核查）。

二、人员配置漏洞

1.技术负责人不达标

工程业绩不足2项、注册单位与申报单位不一致、证书过期；

职称人员/技术工人缺失（需5名中级职称+15名持证技工）。

2.社保与执业真实性

社保证明未加盖公章、继续教育记录缺近3年盖章；

人员多地参保、“挂证”（全国社保联网可追溯）；

建造师频繁变更单位（年超2次视为无效）。

三、申报材料细节失误

1.基础表格填写错误

公司名称/信用代码与营业执照不符、法定代表人非本人签字；

注册地址与实际经营地址不一致（直接触发“材料虚假”驳回）。

2.合同条款陷阱

未提供合同专用条款；

材料替换条款模糊（如“相同材料”未限定品牌、质量）；

挂靠公司故意漏填“委托代理人”规避责任。

避坑关键建议

业绩材料：确保项目全程可追溯（立项→施工→验收→资金流水），政府项目重点核查招标备案文件；

人员配置：建立全职核心技术团队，避免证书“借调”；

材料提交：所有复印件标注“与原件一致”并加盖公章，合同条款需明确关键指标。

上一篇：建筑安装资质改革后，审批效率究竟提升了多少？

下一篇：施工单位资质审批流程详解及注意事项

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项