深圳市建筑资质延续申请流程及注意事项

建管家建筑百科 2026-02-24 08:33:16

建筑资质资质延续注意事项深圳市申请

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一、申请流程

1.系统申报

企业登录广东省“三库一平台管理信息服务系统”（广东建设），选择“业务事项申报→行政审批事项→建筑业企业资质延续”，在申请步骤中先选“证书申请”，再选“延续”类型。

2.材料提交

上传《建筑业企业资质申请表》（系统自动生成）及法定代表人签署的《告知承诺书》。

涉及水利、交通等专业的资质，需同步提交纸质材料至深圳市住建局，由其转交专业部门会审。

3.审核与公示

深圳市住建局2个工作日内受理，核查企业净资产、技术负责人、注册人员、社保等是否符合资质标准（二级资质技术负责人需满足二级标准，其他人员按三级标准考核）。

审批结果公示5个工作日，接受社会监督。

4.领取证书

公示通过后，企业自行在系统下载有效期一年的电子资质证书。

二、关键注意事项

1.申请时限

所有资质需在有效期届满前同时申请延续（例如换领的1年资质需在2025年3月1日后申请）。

建议提前6个月准备，避免人员补充延误。

2.人员与材料要求

人员需满足：技术负责人符合对应资质等级标准，注册建造师、职称人员、技术工人按最低等级（三级）配置，且所有人员需提供近3个月社保证明（年龄≤60周岁）。

必备材料：资质证书正副本、安全生产许可证、营业执照、技术装备证明、年度审计报告等。

3.特殊情形处理

若原资质证书含多项资质，换领延续后证书有效期按最短资质有效期计算；若无其他资质，则自资质取得时间起算5年。

黑名单企业无法办理延期。

4.合规风险规避

确保材料真实，虚假申报将承担法律责任。

及时关注深圳市住建局政策更新，如资质标准调整或系统升级（例：住建部系统曾于2023年10月升级）。

三、审核重点

主管部门将核查：

企业净资产是否达标（如总承包一级需≥1亿元）；

技术负责人业绩及注册人员数量（例：一级建造师≥12人）；

工程业绩与技术装备真实性。

>提示：优先参考深圳住建局官网（zjj.sz.gov.cn）及“三库一平台”系统最新指引，政策动态以官方渠道为准。

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