思明建筑资质增项审查时需要注意哪些关键环节？

思明区的建筑企业朋友们，在规划资质增项时，是否对审查环节感到头疼？资质增项不仅是扩大业务范围的关键，更是对企业综合实力的一次“大考”。审查环节环环相扣，任何一个疏漏都可能导致申请失败。本文将结合最新的政策文件与实践经验，为你拆解思明建筑资质增项审查的六大关键环节，助你顺利通关。

一、前期自查：对照标准，精准定位

在正式提交申请前，企业必须进行一次彻底的自我诊断。这不仅仅是看自己“有什么”，更要严格对照《建筑业企业资质标准》及相关地方规定，看自己“缺什么”。增项申请通常要求企业资产、技术负责人满足拟增项二级资质标准，而注册建造师、职称人员、技术工人等其他指标则需满足三级资质标准。企业需重点核验：

人员配置：注册建造师、技术负责人、职称人员、技术工人、现场管理人员（“八大员”）的数量、专业、等级是否达标，且确保所有人员证书真实有效，未在其他单位重复注册或使用。

技术装备：核查企业自有设备的种类和数量，并准备好相应的购置发票作为证明。

业绩材料：技术负责人的个人业绩是审查重点，其真实性至关重要。业绩应尽可能在“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台）或“福建省建设行业信息公开平台”上可查，且数据等级需达到B级及以上。

二、材料编制：真实规范，杜绝硬伤

申请材料的质量直接决定能否通过初步审查。根据《福建省建筑业企业资质审查导则》等文件，材料必须做到真实、完整、规范。

核心材料清单：主要包括《建筑业企业资质申请表》、企业法人营业执照、公司章程、企业及技术财务负责人证明、所有注册与非注册专业技术人员（含技术工人）的身份证、职称/资格证书及社保证明、设备厂房证明、安全生产许可证等。

关键细节：所有复印件需清晰可辨，并加盖企业公章。通过数据共享能获取的信息（如企业注册信息）可不再提交，但需确保系统内信息准确无误。特别注意，根据规定，企业申请资质增项前一年内，不得有《建筑业企业资质管理规定》所列的违法违规行为或严重不良行为记录，否则将影响许可。

三、提交与受理：渠道正确，时机恰当

材料准备齐全后，需通过福建省指定的电子化审批平台提交。目前，资质审查已全面推行电子化审批，以提高效率。企业需关注当地住建部门的办事指南，确保在规定的受理时间内提交。思明区所属的厦门市，审批流程已大幅优化，承诺办理时限较法定时限有显著缩短。提交后，受理环节会进行形式审查，主要看材料是否齐全、格式是否符合要求，若发现问题会要求补正。

四、实质审查：核心环节，多维验证

通过受理后，便进入最核心的实质审查阶段。审查人员将依据统一标准，对企业资产、人员、业绩等进行全方位核查。

1.人员审查：这是重中之重。系统会自动查重，确保职称人员、建造师、技工等不存在“一人多证、分挂多企”的情况。审查人员会重点核验技术负责人的工程管理经历年限、执业资格或专业技术职称是否符合要求。所有人员的社保缴纳单位必须与申报企业一致，且需提供连续缴纳证明。

2.业绩审查：企业工程业绩与个人业绩的认定，以全国及福建省监管平台数据为准。对于技术负责人的个人业绩，若平台无法查询，需提供详实的业绩表和证明材料，并可能面临更严格的复核。任何存疑的业绩都可能被要求申诉或提供进一步证明。

3.现场核查（如需）：对于某些情况或抽检企业，主管部门会进行现场核查，实地验证办公场所、设备资产以及申报人员是否实际在岗，确保申报材料与实际运营状况相符。

五、专家评审与陈述申辩：专业把关，补救机会

对于较为复杂或重要的增项申请，可能会进入专家评审环节。由行业专家组成的团队会对企业的技术实力、管理水平、业绩质量等进行综合评估。如果在此阶段或审查阶段收到“不予通过”或需补充说明的意见，企业务必重视“陈述说明”环节。根据政策修订，企业对审查意见有权进行陈述和申辩，这是弥补材料不足、澄清疑点的重要机会。企业应在规定时间内，针对性地提交补充证明材料或说明报告。

六、审批决定与公示：静待结果，接受监督

审查（及可能的专家评审）全部完成后，审批机关将做出最终决定。通过审批的企业名单会在官方网站进行公示，接受社会监督。公示期无异议后，企业方可领取新的《建筑业企业》。整个流程，从受理到决定，在优化后的审批程序中耗时已大大减少。

思明建筑企业进行资质增项，必须树立“合规先行、材料为本、人员为核”的意识。紧密跟进国家层面《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）及福建省本地的最新政策动态，提前规划，严格自查，规范备材，是顺利通过审查的不二法门。将审查视为一次企业管理的提升过程，方能实现资质的成功扩容与企业的稳健发展。