深圳市酒店施工总承包企业资质等级标准

建管家建筑百科 2026-02-24 11:01:16

施工总承包企业企业资质资质等级深圳市酒店

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深圳市酒店工程施工总承包资质等级标准严格遵循国家建筑业企业资质管理体系，主要分为四个等级（特级、一级、二级、三级），具体标准如下：

一、一级资质标准

1.企业资产

净资产需达1亿元以上。

2.技术负责人要求

具备10年以上工程施工技术管理经历，且拥有结构专业高级职称。

3.工程业绩

近5年承担过以下4类工程中至少2类：

高度100米以上的建筑物；

单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑；

单跨跨度30米以上的建筑；

建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

二、二级资质标准

1.承接范围

可承包28层及以下、高度120米以内的酒店工程，以及建筑面积12万平方米以下的建筑群。

2.资产与人员

注册资本金5000万元以上，净资产6000万元以上（参照旧一级标准，实际需结合地方细则）；

技术负责人需具8年以上经验及高级职称。

三、三级资质标准

1.承包限制

限14层以下、高度70米以内酒店，建筑面积不超过6万平方米。

2.基本条件

注册资本金及净资产需满足地方最低要求，技术人员需配备注册建造师及中级职称人员。

四、资质管理与地方执行

1.深圳审批权限

市级部门负责专业承包二级资质（除铁路、民航外）及施工总承包二级资质（除公路、水利等特定类别）的核准。

2.资质延续

企业需在有效期届满前通过广东住建厅平台提交延续申请，并接受动态核查。

五、酒店工程的特殊适用性

酒店作为房屋建筑工程，其施工总承包直接适用房建资质标准：

高层/超高层酒店：需一级以上资质（如100米以上建筑）；

大型酒店群：二级资质可承接12万平方米以下项目。

>注：特级资质标准仍在修订中（住建部2022年征求意见稿），深圳企业申请应以现行省级批复为准。企业可通过[广东政务服务网](https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v3/guide/11440300693981103B344011400200104)提交资质申请材料。

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