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如何审查施工企业的资质是否合法有效

建管家建筑百科 2026-02-24 11:18:46

施工企业审查资质是否

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/464388.jpg

一、官方平台核验（核心步骤）

1.全国监管平台查询

访问[全国建筑市场监管公共服务平台](https://jzsc.mohurd.gov.cn/home)，输入企业名称，核查其资质类别、等级、有效期及备案状态。若显示“已注销”“已过期”或“核查不合格”则无效。

2.省级住建厅交叉验证

例如浙江省企业需同步查验[浙江省建筑市场监管公共服务系统](https://zjjs.mohurd.gov.cn)，重点确认动态核查结果（如2025年10月25日统一核查后标记“不合格”企业资质失效）。

3.扫描二维码防伪

要求企业出示资质证书原件，扫描左下角二维码跳转至官方验证页面，比对系统信息与证书内容是否一致。

二、关键信息比对

1.资质标准符合性

资产要求：净资产需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）对应等级要求（如一级资质企业净资产需达标）；

人员配置：注册建造师、技术负责人数量及执业资格需符合标准（例：三级资质需≥10名项目经理）；

设备业绩：查验施工机械购置发票及近5年工程业绩（如单体5000㎡以上房屋建筑工程）。

2.企业信用与合规记录

通过平台查询企业是否存续以下问题：

近2年发生质量安全事故或资质申报造假；

未按时报送统计报表、资质重组后未重新核验。

三、风险规避要点

1.警惕“执照无资质”陷阱

仅持有营业执照但无施工资质证书的企业属违法承包，签约无效；

2.拒绝资质挂靠

核实项目负责人劳动合同及社保缴纳单位，避免资质出借风险；

3.核查合同主体一致性

确认签约方名称与资质证书、营业执照完全一致，防止分公司冒用总公司资质。

>操作贴士：优先选用平台数据（更新于2025年10月），人工提交的纸质材料需与系统信息交叉核验。若发现信息冲突，以[全国监管平台](https://jzsc.mohurd.gov.cn/home)为准。

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