太原物业资质审批的流程和周期是多久

建管家建筑百科 2026-02-24 15:03:57

资质审批太原原物物业流程

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/423863.jpg

太原市物业资质审批流程主要分为材料准备、提交申请、主管部门审核、颁发证书四个阶段，审批周期通常为10–20个工作日（法定时限20个工作日，承诺提速至10个工作日）。具体流程及周期如下：

一、审批流程

1.材料准备阶段

所需材料：

营业执照副本（载明注册资本≥50万元）

企业章程、法定代表人身份证明

验资报告（证明实缴资本）

专业人员的职业资格证书及劳动合同（物业管理师、工程/财务中级职称人员等）

办公场所产权或租赁证明

时限：企业需在领取营业执照后30日内完成材料准备。

2.提交申请阶段

途径：向太原市房产局或区级物业主管部门提交申请（新设企业需填报《成立物业管理企业申请表》）。

方式：通过山西政务服务网在线填报，同步提交纸质材料。

3.主管部门审核阶段

初审：材料完整性核查（5个工作日内）。

实地考察：核查办公场所、人员配置及服务能力（重点环节）。

综合评定：结合材料及考察结果，核定资质等级（新企业暂定三级）。

4.颁发证书阶段

通过审核后，主管部门颁发《物业服务企业资质证书》。

暂定三级资质满一年后，可申请正式三级或升级。

二、审批周期

法定时限：20个工作日（依据《物业管理企业资质管理办法》）。

承诺时限：太原市优化为10个工作日（从受理材料到发证）。

特殊情况：

材料不齐全：15个工作日内书面退件。

资质延续：有效期届满前3个月申请，逾期可能影响经营。

三、太原市特殊规定

1.动态监管：纳入“红黑榜”制度，每月更新，影响信用评级。

2.延续政策：2024年6月30日前到期的资质自动延期（如晋建审函〔2023〕846号）。

3.网上办理：通过[山西政务服务网](http://www.sxzwfw.gov.cn)提交，全程可追踪进度。

四、注意事项

材料真实性：弄虚作假将取消资质并处罚。

人员配置：至少需10名专业人员（含工程师、财务人员等）。

时效衔接：暂定三级转正式需提供一年运营业绩证明。

建议企业提前通过[太原市房产局官网](https://zjj.taiyuan.gov.cn)查询最新细则，或咨询属地街道物业管理部门。

上一篇：劳务资质：规范建筑市场秩序的重要手段

下一篇：电力监理资质申报常见违规行为有哪些？

今日热榜

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377465.jpg

宿迁市第三批历史建筑测绘建档项目比选公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377537.jpg

宁夏关于2025年第38批二级注册建造师合格人员名单的公告

热度

https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/377309.jpg

佛山市住建局关于开展2025年度佛山市装配化装修试点项目征集评选工作的通知

热度

4 关于我泰安市房屋建筑和市政工程招投标领域三个文件征求意见的公告

5 建管家协办建筑业企业提升工程质量创建精品工程经验交流会，数智赋能建设工程新高度

6 建管家携数字成果亮相第三届工程建设行业项目管理成果交流会，共绘数智建造新蓝图

7 企协共进精准赋能 | 重庆市招标投标协会主办，建管家协办的建筑企业资质管理专题讲座成功召开

8 烟台2025年第三十九建筑业企业资质审查结果的公告（G032025101401-G032025101403

9 嘉兴市建设局关于2025年度嘉兴市市政基础设施工程南湖杯（优质工程）评审结果的公示

10 马鞍山安和苑安置房小区前期物业管理项目（第二次）招标公告

热门企业

众邦建工集团有限公司

人员：53人 | 业绩：108个 | 资质：44项

中外建华诚工程技术集团有限公司

人员：248人 | 业绩：4805个 | 资质：34项

中铁三局集团有限公司

人员：1978人 | 业绩：458个 | 资质：38项

中广核工程有限公司

人员：777人 | 业绩：14个 | 资质：5项

上海机电设备招标有限公司

人员：12人 | 业绩：0个 | 资质：0项

湖北龙舟环境艺术工程有限公司

人员：31人 | 业绩：59个 | 资质：7项

瑞远实业发展集团有限公司

人员：109人 | 业绩：18个 | 资质：54项

中地万喜建设有限公司

人员：29人 | 业绩：0个 | 资质：35项

中国水利水电第四工程局有限公司

人员：9548人 | 业绩：704个 | 资质：48项

中国建筑第二工程局有限公司

人员：10859人 | 业绩：2307个 | 资质：49项