装修资质挂靠中常见的纠纷及解决办法

建管家建筑百科 2026-02-24 17:22:22

解决办法装修资质挂靠中常

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一、工程款支付纠纷

1.挂靠人追索工程款困难

被挂靠公司常以“非实际施工方”为由拒绝付款，或发包方因挂靠关系拒绝向挂靠人支付款项。

解决途径：

若发包人明知挂靠事实，挂靠人可直接起诉发包方索要工程款（形成事实合同关系）；

若挂靠人与被挂靠公司存在书面协议，可依据协议要求被挂靠公司转付工程款；

通过仲裁或诉讼确认债权，申请法院强制执行被挂靠公司账户资金。

2.工程款被截留或挪用

被挂靠公司私自扣留工程款，或挂靠人绕过公司账户收款引发争议。

风险防范：

资金必须经被挂靠公司账户流转，保留完整流水凭证；

签订书面挂靠协议，明确工程款支付条件和违约责任。

二、合同效力与责任承担纠纷

1.挂靠协议无效的后果

挂靠行为本身违法，相关协议均无效，但工程质量合格时，挂靠人可主张工程款折价补偿。

维权关键：

收集施工过程证据（如现场照片、监理记录）证明实际投入；

依据《民法典》第807条主张工程款优先受偿权。

2.连带责任风险

挂靠人以被挂靠公司名义签约或采购材料，被挂靠公司需对外承担连带责任。

案例参考：发包方知晓挂靠关系的，由发包方与实际施工人直接结算（2023)兵0302民初29号）。

三、质量与安全事故责任

1.工程质量问题归责

工程出现质量缺陷时，发包方可同时起诉挂靠人和被挂靠公司要求连带赔偿。

法律依据：《建筑法》第66条明确挂靠双方对工程质量负连带责任。

2.工伤赔偿纠纷

施工人员受伤时，被挂靠公司可能被认定为用人单位承担赔偿责任。

规避建议：为施工人员购买商业保险，在协议中明确安全责任划分。

四、税务及行政处罚风险

1.偷漏税风险

资金不走公账可能被认定为偷税，面临补缴税款及罚款。

合规要求：工程款必须通过被挂靠公司账户纳税申报。

2.资质处罚后果

挂靠行为一经查处，挂靠人注册资格被撤销（3年内禁入），被挂靠公司资质降级或暂停。

纠纷解决路径优先顺序

1.协商调解：通过行业协会或第三方机构调解，快速解决争议；

2.仲裁/诉讼：

涉及工程款：可申请仲裁（需合同约定）或直接起诉；

涉及合同效力：向法院确认挂靠关系，主张权利。

>重要提示：

避免口头协议，所有增项、变更需书面确认；

挂靠人应保存施工日志、验收单等原始凭证，防范举证困难。

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