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连云港市建筑资质转让流程及注意事项

建管家建筑百科 2026-02-24 18:37:18

连云港市建筑资质注意事项转让流程

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https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/453095.jpg

建筑资质转让是将已有建筑企业资质（如施工、设计等）通过收购公司或资质剥离的方式变更到受让方名下的过程。在连云港市，流程遵循江苏省统一规定，核心包括尽职调查、工商变更、资质变更等步骤。以下是基于当前法规的详细指南：

一、建筑资质转让流程

1.尽职调查：

检查目标公司的债务、税务、法律纠纷及在建项目情况，避免接手隐性负债。

核实资质证书的真实性、有效期及年检记录，确保无造假或过期问题。

2.协商与合同签订：

双方协商转让价格（如整体收购或资质剥离），签订正式《建筑资质转让合同》，明确权利义务和违约责任。

3.工商变更：

到连云港市市场监管局办理股权、法定代表人及公司名称变更，领取新营业执照（需5-10个工作日）。

4.税务与银行变更：

向税务机关申报变更登记，缴纳企业所得税、印花税等，更新税务信息。

同步变更银行账户信息，确保财务衔接。

5.资质变更：

持新营业执照等材料，向江苏省住建厅或连云港市审批部门提交资质变更申请，重点变更法定代表人信息（审批需10-15天）。

如需资质剥离（将资质从母公司分立到新子公司），需额外办理分立手续。

>全程耗时约1-2个月，以审批时间为准。

二、关键注意事项

债务风险：彻底审查目标公司账务，避免承担未披露贷款或纠纷（如抽逃资金问题）。

经营合规：确认公司无行政处罚、安全事故记录，注册资金已实缴到位。

资质有效性：核对资质等级、年检状态及人员配备（如技术负责人），防止购买无效资质。

法律保障：优先选择未经营过的“干净”公司整转，或通过资质剥离减少风险；合同需明确违约责任。

中介选择：委托正规财税或法律机构协助，避免黑中介欺诈。

为降低风险，建议联系连云港本地专业机构（如会计师事务所或资质代办公司）进行全程尽职调查，确保交易安全——只需回复“需要推荐机构”即可获取联系方式。

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