北京设计资质剥离后企业资质维护指南

一、资质剥离后的基本维护原则

资质剥离意味着企业原有资质通过重组分立等方式转移至新主体，维护工作需立即跟进。企业应遵循以下核心原则：持续符合资质标准、严格遵守动态监管、确保工程业绩与质量。资质证书的有效性直接关系企业市场准入与生存发展，必须作为核心资产予以管理。

二、资质条件的持续维护

1.人员配备与管理

确保注册人员（如注册建筑师、工程师等）数量、专业配置持续满足资质标准要求。

建立人员动态管理台账，及时办理注册、变更、延续手续，避免因人员流失导致资质条件不达标。

2.资产与技术装备

保持企业净资产等指标符合资质等级规定。

根据资质需要，配备和维护相应的技术装备，并保留齐全的购置凭证。

三、资质延续与动态核查应对

1.及时办理资质延续

密切关注资质证书有效期，北京市核发的资质应在有效期届满前至少3个月内向市住房城乡建设委提交延续申请。资质届满后再申请将不予受理。

企业需对申请材料的真实性、合法性作出承诺，并承担全部法律责任。

2.积极应对动态核查

住建部门会不定期对企业注册人员等内容开展动态核查。

日常应加强员工安全生产意识，做好工作检查，并严格按照技术标准施工，保证工程质量。

一旦收到核查通知，应积极配合，提供真实、完整的材料。经核查不再符合资质条件的，企业将面临被撤回资质的风险。

四、合规经营与风险防范

1.禁止资质出借与违规挂靠

资质出借或转让是住建部明文禁止的行为。企业需确保资质仅供自身合规经营活动使用，否则一旦出现问题，将面临罚款、取消资质甚至勒令停业等严厉处罚。

2.注重工程业绩管理与质量安全

企业的工程业绩是资质升级的重要条件，同时也是动态核查的重点。

所有代表工程业绩应及时、真实地录入全国建筑市场监管公共服务平台，以满足未来资质升级或延续的需求。

坚决避免出现安全事故和质量问题，这些问题都可能导致资质无法正常使用。

五、特殊情形处理：资质换领

对于《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号)中已决定取消的资质，企业应在旧证书有效期届满前，按规定换领有效期1年的相应专业资质证书。例如，施工总承包、专业承包三级资质可换领相同专业二级资质证书。换证后，仍需在证书届满前申请延续。

六、日常管理体系建设

建立健全内部资质管理制度，指定专人负责资质的日常维护与档案管理。

密切关注政策变化，定期查看北京市住房和城乡建设委员会官网（https://zjw.beijing.gov.cn/）发布的最新通知，及时调整维护策略。

遇到问题可及时通过官方公布的咨询电话寻求帮助。

通过系统化、规范化的维护，企业才能在北京竞争激烈的设计市场中稳固立足，并谋求更长足的发展。