建筑设计甲级资质升级有什么特别要求

建管家建筑百科 2026-02-25 10:12:46

建筑设计甲级资质升级什么

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建筑设计甲级资质升级的核心要求集中在企业资信、人员配置、业绩认证及材料申报四个方面，需严格满足以下特别要求：

一、企业资信与资本要求

注册资本：需不少于300万元人民币（部分2025年新规地区要求提升至1500万元），且具备独立法人资格。

项目业绩：

需完成至少1项大型或2项中型建筑工程项目设计（须在“四库一平台”可查，且为竣工验收的A/B级项目）。

特别限制：乙级企业超资质承接的大型项目不可作为升级业绩。

中型项目界定（示例）：

公共建筑：单体面积5000–20000㎡，高度24–50米；

住宅：12–20层；

工业厂房：跨度24–30米，吊车吨位≤30吨。

二、人员配置要求

需配备总计21名专业人员，包括注册与非注册人员：

1.注册人员（9人）：

一级注册建筑师3人（含技术负责人1人）；

一级结构师3人；

注册给排水、暖通空调、供配电工程师各1人。

技术负责人：需同时满足“一级注册建筑师+高级职称+2项四库可查大型项目业绩”。

2.非注册人员（12人）：

建筑、结构、给排水、暖通、电气专业中级工程师各需2–3人；

要求本科/大专毕业10年以上，职称单位与申报一致或为无单位状态，且每人需提供1项大型+2项中型可查业绩。

三、业绩认证与材料要求

业绩真实性：所有项目需在“四库一平台”可查，提供完整证明材料：

设计合同、施工图审查合格书、中标通知书、竣工验收报告等。

申报材料清单：

企业营业执照、资质证书副本；

技术负责人及注册人员的执业证书、职称证明、业绩表；

非注册人员劳动合同、近1个月社保证明及业绩表；

企业业绩证明（合同、竣工文件等）。

四、特别注意事项

1.人员稀缺性：符合要求的一级注册建筑师市场缺口大，且需确保其在申报期间稳定在职。

2.动态政策调整：2025年部分地区大幅提高注册资本门槛（如500万→1500万），需密切关注地方新规。

3.材料严谨性：业绩材料缺项或信息不符（如规模不达标、平台未录入）直接导致驳回。

>综上，升级核心难点在于真实可查的业绩积累、高阶人才稳定性及政策适应性，建议提前2–3年规划业绩与人员储备，并优先核查“四库一平台”数据完整性。

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