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消防三级维保服务中的维修内容有哪些

建管家 建筑百科 来源 2026-02-25 15:59:50

消防 三级 服务 维修 内容
https://jian-housekeeper.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/news/bannerImage/457693.jpg

火灾自动报警系统维修内容

  • 测试探测器（如烟感、温感）动作灵敏性和确认灯显示，清洁或更换失效探测器，防止误报或漏报。

  • 检查报警控制器功能，修复显示异常或控制故障，包括线路绝缘检测和故障点排查。

  • 测试备用电源和电池组，更换老化电池，并进行充放电试验确保切换正常。

    • 自动喷水灭火系统维修内容

  • 检查喷头堵塞或损坏情况，清洗污垢或更换故障喷头，确保喷水均匀覆盖。

  • 维修水泵、阀门泄漏或卡滞问题，润滑转动部件，更换密封件以恢复水压稳定。

  • 测试湿式报警阀和末端试水装置功能，修复联动故障，确保系统响应及时。

    • 消火栓系统维修内容

  • 检查栓箱内组件（如水带、水枪、阀门），更换霉烂、穿孔的水带或老化栓口橡胶。

  • 维修阀门泄漏或开关不灵问题，研磨接触面或更换缺陷阀门，并加黄油润滑。

  • 测试破玻按钮和联动水泵功能，修复信号反馈故障，确保消防中心准确接收报警。

    • 防火卷帘门系统维修内容

  • 检查卷帘门手动/自动升降功能，维修控制箱电路故障或电机异常，确保一步降、二步降动作到位。

  • 润滑轨道和转动部件，更换磨损组件，恢复信号返回功能。

    • 防排烟系统维修内容

  • 测试正压送风机和排烟风机启停控制，维修电机或电气故障，调整皮带松紧度。

  • 清理风道积尘，修复防火阀关闭不严或信号异常问题，确保排烟效率。

    • 其他系统维修内容

  • 气体灭火系统：检查驱动装置压力和钢瓶密封，维修泄漏或压力不足，并进行模拟喷气测试验证功能。

  • 应急照明与疏散系统：测试灯具照度和电池续航，更换失效电池或损坏标志，修复双电源切换故障。

  • 灭火器维护：检查压力是否达标和有效期，更换过期或压力不足的灭火器。

    • 以上内容综合了高可信度来源，重点关注故障修复和预防性维护，确保系统可靠性。

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