建筑企业资质迁出具体步骤和注意事项

建管家建筑百科 2026-02-26 12:13:04

建筑企业资质具体步骤注意事项迁出出具

一、迁出前准备

1.明确迁移需求

确认迁移目的（如业务拓展、资源优化），并提前了解迁入地住建部门政策要求，确保资质等级、人员配置等符合当地规定。

2.设立承接载体（若剥离转让）

跨省迁移常采用剥离转让方式：需在迁入地新设全资子公司作为资质接收主体。

二、正式办理流程

1. 获取准迁函

在迁入地工商局申请《准予迁入证明》，确认迁入资格。

2. 办理原注册地迁出手续

工商注销：凭准迁函到原工商局注销营业执照；

税务清算：结清税款并注销税务登记。

3. 迁入地落户登记

持新营业执照在迁入地工商局完成注册登记。

4. 资质系统申报

在住建部门资质系统提交跨省变更申请，上传材料：

营业执照、原资质证书、企业章程、股东决议等。

5. 获取迁移函件

审核通过后，迁出地住建部门出具资质迁出函。

6. 最终落地手续

携迁出函及资质材料至迁入地住建部门换领新资质证书。

三、关键注意事项

1.债务与经营风险排查

收购资质时需审计转让方财务状况，重点排查隐性债务、在建项目纠纷；

建议通过律师、会计师团队尽调，并在合同中明确债务责任归属。

2.政策合规性

不同省份对资质人员数量、注册资金等要求可能存在差异，需提前确认；

剥离转让涉及子公司控股结构，必须确保母公司全资控股以避免纠纷。

3.合同细节保障

签订转让合同时需明确：

转让金额、支付方式；

违约赔偿责任；

资质移交时间节点及过渡期责任划分。

4.时间成本控制

迁出公示期通常需10个工作日，需预留缓冲时间应对异议；

全程办理周期约1-3个月，建议同步准备迁入地业务备案材料。

>总结提示：跨省迁移优先选择剥离转让降低风险；全程密切跟进两地住建、工商部门动态，避免政策变动导致流程延误。

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