施工企业必须了解的工程审计资质知识

建管家建筑百科 2026-02-26 12:50:00

施工企业必须了解工程审计

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一、审计主体的资质要求

1.机构资质

承接工程审计的机构需持有工程造价咨询企业资质或会计师事务所执业证书

注册资金不低于200万元，具备独立法人资格及完善内控制度

需配备专业设备：工程造价软件、测量工具及现场勘查交通设备

2.人员资质

审计人员必须取得注册会计师、注册造价师或审计师职业资格

需熟悉工程法律法规（如《建设工程质量管理条例》）、施工规范及计价标准

二、审计内容与关键控制点

1.结算审计核心环节

合同审查：重点核对计价方式（总价/单价合同）、补充协议调价条款及违约责任

工程量核定：通过图纸复核、现场计量识别虚增工程量，隐蔽工程需验收记录佐证

定额套用审核：防范高套/重复套用定额（如块料找平层与面层重复计费）

2.跟踪审计全流程监督

覆盖项目策划至竣工验收全过程，重点监控设计变更签证合规性及成本核算真实性

资金专项审计：确保建设资金专款专用，禁止挤占挪用，进度款需按合同约定比例支付

三、违规风险与合规要点

1.资质缺失后果

无资质机构审计结果无效，可能导致结算纠纷；发包方选用无资质单位需承担连带责任

施工企业需核实审计机构资质证书有效性，可通过住建部平台查验

2.企业内控要求

施工企业应建立内部审计机制，大型项目实行两级审计（公司/集团层级）

承包责任审计重点：质量安全达标情况、成本真实性及利润分配合规性

四、高频问题应对策略

材料价差争议：审核材料用量是否偏离预算价，价差计算需附采购凭证及市场询价记录

设计变更漏洞：变更通知单需建设单位签章确认，现场签证须包含量化数据及影像证据

>操作提示：施工企业签订合同时应明确审计依据标准（如《建设工程工程量清单计价规范》），留存全套施工过程资料备查，优先选择具备甲级造价咨询资质的合作机构。

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