广州市建设工程施工图审查流程及要求

建管家建筑百科 2026-02-26 17:28:07

一、审查性质与法律依据

施工图审查是国家法定制度，依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第46号）实施，聚焦公共利益、公众安全和工程建设强制性标准内容。未经审查合格的施工图不得使用，且后续施工、监理及质量监管均以审查合格图纸为依据。

二、审查流程

1.分阶段审查（可选）

建设单位可选择分阶段或整体审查：

地下阶段：先行提交基坑支护、基础等图纸，审查机构出具《工程地下阶段施工图设计文件技术审查意见》。

地上阶段：提交全部图纸后完成整体审查，出具《施工图联合审查合格书》。

分阶段审查需建设单位承诺图纸稳定性及一致性。

2.数字化申报

通过“[广州市施工图设计文件审查管理系统](http://lhst.gzcc.gov.cn/)”上传电子图纸（CAD+PDF/BIM模型），系统自动关联“[三库一平台](https://skypt.gdcic.net//user/home)”的资质信息。

2023年9月后取消第三方电子签章要求，统一标注“广东省施工图数字化审查专用”图章。

三、审查要求

1.必审内容

强制性标准、公共利益及公众安全相关内容（如结构安全、消防设计）。

海绵城市专项（水务工程需按专项审查要点提交自评表）。

2.免审或限审内容

简易低风险项目免审，改为政府委托的质量抽查。

清理七类非必要审查内容，包括建筑废弃物专章、电动汽车充电桩预留条件、竣工图盖章等（除非法律强制要求）。

四、特殊情形处理

外省进粤单位：勘察设计文件需符合属地出图章要求，否则通报属地主管部门。

设计变更：重大变更需重新审查，一般变更无需审查机构盖章。

五、监管与责任

部门职责：市/区住建部门通过省审图系统开展抽查，对违规行为依法处理。

主体责任：建设单位对图纸质量负首要责任，设计单位需落实内部审核。

流程图示例

graph LR

A[建设单位提交图纸] -->B{选择审查方式}

B -->|分阶段| C1[上传地下阶段图纸]

B -->|整体| C2[上传全部图纸]

C1 -->D[出具地下阶段审查意见]

D -->E[申请地下室施工许可]

E -->F[上传全部图纸]

F -->G[出具整体审查合格书]

C2 -->G

G -->H[办理整体施工许可]

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