莞城建筑资质合并后如何进行动态考核

建管家建筑百科 2026-02-26 21:44:51

东莞市莞城建筑工程有限公司（简称“莞城建筑”）在2014年成为东莞实业投资控股集团有限公司全资下属企业后，其资质管理需遵循东莞市住房和城乡建设局（以下简称“市住建局”）的资质动态核查机制。动态考核旨在规范市场秩序、清理“僵尸”企业，并保障工程质量安全。具体流程如下：

动态考核的流程与要求

1.核查范围与启动：

企业资质动态核查由资质审批部门负责（“谁审批、谁负责”原则），覆盖注册地在东莞且持有市级许可资质的建筑业企业，包括莞城建筑这类重组后的企业。核查通常分批进行，企业会被列入动态核查名单中。

2.核查内容：

企业基本条件：营业执照有效性、注册地址一致性、净资产是否符合资质标准（如莞城建筑注册资本为3.38亿元）。

人员资质：技术负责人工作年限及执业资格、注册建造师数量及专业（如一级建造师5人、二级建造师9人）、职称人员及技术工人配置。若资质涉及设备或厂房，还需核实其符合性。

信用信息：结合信用评价体系，检查企业履约能力、商业信誉等，信用信息用于资质管理和招标投标。

3.核查阶段（以2025年专项行动为例）：

企业上报阶段：企业在规定时限（如10月13日至10月24日）内，通过市住建局官网提交加盖公章的纸质扫描版资料（包括资质证书、人员证明等）。逾期未提交或资料不全视为不合格。

资料核查阶段：市住建局利用“全国建筑市场监管公共服务平台”等数据，比对资料真实性（通常耗时1个月左右）。

现场核查阶段（部分年份要求）：企业携带资料原件及主要人员到指定地点接受核验，确保信息一致。

4.结果处理：

核查结论分“合格”或“不合格”。不合格企业被标注“资质异常”，需在整改期内（如3个月内）完成整改，期间不得申请新资质或承揽新工程。逾期未改者，资质可能被撤回。

信用评价结果直接影响奖惩机制，例如信用高分企业可能获招标优势，失信企业列入“黑名单”。

资质合并后的注意事项

资质覆盖规则：若莞城建筑持有建筑或市政施工总承包资质（如房屋建筑工程施工总承包二级），其涵盖的专业承包资质（如建筑装修装饰工程专业承包二级）可免于核查，简化流程。

持续合规：企业需确保人员、资产等持续达标（如员工中持证人员占比），并定期更新信用平台数据，以应对动态抽查。

建议企业密切关注市住建局通知，及时准备资料，以维护资质有效性。

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