消防设计乙级资质设计合同需要注意什么

建管家建筑百科 2026-02-27 15:41:01

消防设计乙级资质合同需要注意

一、资质合规性确认

1.资质文件查验

明确要求设计单位提供有效的《消防设施工程设计专项资质证书》（乙级）原件及复印件，核对单位名称、有效期、等级范围与合同主体一致。

技术负责人须具备注册建筑师/工程师资格或高级职称，且持有省级消防培训合格证，需在合同中附其资格证明。

二、设计内容与标准

2.设计范围与深度

合同须详细列明消防系统设计内容（如自动报警、喷淋、防排烟系统等），并约定提交全套图纸（平/立/剖面图）、计算书及技术说明。

明确设计需符合《四川省房屋建筑工程消防设计技术审查要点》等最新地方法规及国家强制性标准。

3.特殊设计条款

若涉及超限结构或特殊消防设计（如超出现行规范），需约定乙方协助申报专家评审，并承担可行性论证报告编制义务。

三、责任与违约条款

4.质量与审查责任

乙方需承诺设计无违反消防强制性条文（如“严禁”“必须”类条款），若因设计缺陷导致审查未通过或验收失败，应承担整改费用及合同额2倍的违约金。

限定设计修改次数，逾期交付超过3次可终止合同并追责。

5.保密与知识产权

约定设计文件及甲方资料的保密义务，禁止未经许可外泄或复用。

四、履约保障措施

6.人员与资源配备

明确项目团队人员名单及职称（需含中级以上电气、给排水等专业人员），人员变更需甲方书面同意。

7.后续服务承诺

包含施工阶段技术交底、验收配合及问题整改支持，并在合同中量化服务响应时间。

五、附件与备案要求

8.必备合同附件

附件须含资质证书、人员资格证书、项目负责人授权书。

根据地方规定（如武汉、河南），需约定消防设计文件备案责任方及时限。

>注：跨区域项目需按工程所在地消防审验主管部门要求补充条款（如《河南省消防设计审查验收实施细则》）。

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