陕西一级绿化资质对业绩有什么具体规定？

提问：在陕西，想申请城市园林绿化一级资质，听说对过往的工程业绩要求特别严，具体都有哪些规定呢？是不是只要接过大项目就行？

答主：行业观察者，关注建企资质动态。

在陕西申请城市园林绿化一级资质，业绩要求确实是核心门槛之一，绝不是“接过大项目”那么简单。它是一套系统性的考核标准，旨在筛选出真正具备大型复杂项目综合实施能力的企业。下面我根据相关的资质标准文件，为你详细拆解这些“硬性规定”。

一、核心业绩指标：规模、数量与时间

申请一级资质，企业近三年的工程业绩是审查的重中之重，主要围绕工程规模、项目数量和考核时间范围三个维度展开。

1. 工程规模门槛：单个项目造价不低于800万元

这是最基本也是最重要的门槛。标准明确规定，企业近3年独立承担并已验收合格的园林绿化工程，必须是综合性工程，且每个项目的工程造价都在800万元以上。这里有两个关键点：

“综合性工程”：指工程建设内容除了绿化种植、土地整理外，至少还包括园林小品、园路、水系喷泉、广场铺装、园林建筑（如500平米以下的工具间、茶室）、假山雕塑、驳岸、景观桥梁等其中两种或以上的内容。这意味着单纯的植树造林、道路绿化养护等项目，即使造价再高，通常也不能算作符合要求的业绩。

“工程造价800万元以上”：这个造价指的是工程的竣工结算价，足以证明企业具备操作大型绿化项目的能力。

2. 项目数量要求：近3年不少于5个达标项目

仅仅做过一两个大项目是不够的。企业必须在申请之日前推3年内，独立承担过不少于5个满足上述造价要求的综合性园林绿化工程。这5个项目都必须是已经完工并通过竣工验收的，正在施工中的项目不能计算在内。

3. 时间范围：锁定“近3年”

所有用来申报的业绩，其竣工验收时间必须在申报截止日期前的3年之内。这要求企业的业绩是持续和近期的，确保其当前仍具备相应的施工能力。

二、支撑业绩的企业综合实力要求

业绩不是孤立的，它背后需要强大的企业综合实力作为支撑。主管部门在审核业绩时，也会连带核查企业的以下基础条件，这些条件与业绩能力相辅相成：

1. 资金与经营规模

注册资金：实收资本不低于2000万元人民币。

固定资产：企业固定资产净值在1000万元以上。

年产值：企业园林绿化工程年产值，在近三年中每年都达到5000万元以上。这从营业收入角度印证了企业持续承接大型项目的能力。

2. 经营与资质历史

企业需有6年以上的园林绿化经营经历。

必须已获得二级资质满3年以上，这意味着企业需要先具备一定年限的中型项目施工管理经验，才能升级挑战一级资质。

3. 苗圃与材料自供能力

企业需拥有不少于200亩的苗圃生产培育基地，并具备一定规模的苗木、花卉、草坪等的培育、生产和养护能力。这表明企业不是单纯的“施工队”，而是具备从材料源头上保障项目品质和进度的能力，对于大型、工期长的综合性项目至关重要。

4. 关键技术人员配置

业绩是靠人做出来的，因此人员资质要求极高：

企业经理：需具有8年以上园林绿化经营管理资历或园林绿化专业高级技术职称。

总工程师：需具备园林绿化专业高级技术职称。

专业团队：需要配备园林、建筑、给排水、电气等专业的工程师，以及足够数量的中高级专业技术工人（如高级绿化工、花卉工）。一个稳定、高素质的技术团队是完成复杂业绩的根本保障。

三、特别注意事项（避坑指南）

1. “独立承担”是关键：申报的业绩必须是企业以独立法人身份签署合同并负责施工的。作为分包方参与的工程，或者与其他单位联合体承建但非主导方的项目，很可能不被认可。

2. 业绩证明材料务必齐全：通常需要提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告、施工图纸、结算审计报告等全套文件。任何一环缺失或信息不一致，都可能导致业绩审核不通过。

3. 关注地方性细则：虽然国家有统一的资质标准框架，但陕西省住房和城乡建设厅作为省级主管部门，可能会有更具体的执行细则或对“综合性工程”的补充解释。在准备材料前，务必查阅陕西省住建厅发布的最新官方文件或进行咨询。

4. 业绩与当前技术的匹配性：随着生态环保、海绵城市等新理念、新技术的应用，审查时也可能关注企业近年的业绩是否体现了新技术、新工艺的应用能力，而不仅仅是规模和造价。

总结一下，陕西一级绿化资质的业绩规定，是一套结合了项目规模（单项目800万+）、数量（近3年5个+）、类型（综合性工程）、企业综合实力（资金、人员、苗圃）的严密体系。它考核的是企业持续、稳定、高质量完成大型复杂园林绿化项目的全方位能力。

准备这些业绩材料是一项非常专业和繁琐的工作，从项目筛选、材料整理到申报流程，任何一个细节出错都可能前功尽弃。

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