郑州施工资质办理对业绩有要求吗？具体要求是什么？

郑州施工资质办理对业绩有要求吗？具体要求是什么？

在郑州办理施工资质，业绩要求是核心门槛之一，但具体要求因申请的资质类别、等级以及申请主体（企业或个人）的不同而有显著差异。简单来说，不是所有资质申请都卡业绩，但想办高级别的资质，业绩是硬通货。

下面分几个层面把“业绩要求”讲清楚：

一、 什么情况下会考核业绩？

1. 申请二级及以上资质：这是最普遍的情况。根据现行规定，首次申请施工资质通常从二级开始（三级已取消），而申请二级、一级、特级资质，企业和/或技术负责人的工程业绩是必须满足的条件。

2. 资质升级：从低等级向高等级升级，企业近年的工程业绩是主要的考核依据。

3. 考核技术负责人：无论是新办还是升级，技术负责人（或指定的注册建造师）的个人业绩都是审查重点，其要求甚至可能独立于企业业绩。

二、 对企业业绩的具体要求是什么？

企业业绩主要指企业近5年或10年内作为施工总承包或主体工程承包完成的工程项目。

数量与规模：不同专业资质有明确的指标。例如：

办理市政公用工程施工总承包二级，需企业近10年承担过7类工程中的4类，且至少包括“累计修建城市道路10公里以上或面积50万平方米以上”这类工程。

办理建筑工程施工总承包二级，需企业近5年承担过4类工程中的2类，如“地上12层以上的民用建筑工程1项”或“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项”。

质量与证明：所有业绩必须“工程质量合格”，并且关键点在于，这些业绩需要能够被官方核实。

三、 对技术负责人（个人）业绩的要求是什么？

这是当前审核的重中之重，也是很多企业遇到的难点。

基本门槛：技术负责人通常需具备8年以上经验，并持有高级职称或一级注册建造师证书。

业绩内容：要求其“主持完成过”本类别一定等级和数量的工程。例如，按最新标准，技术负责人需主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。 这意味着，个人做过的项目需要达到想要申请的资质等级所对应的工程规模标准。

核实方式：所有申报的业绩（包括企业业绩和个人业绩）都必须录入“全国建筑市场监管公共服务平台”（四库一平台），且信息完整度需满足要求。从2025年6月起，未在平台体现个人角色的业绩，审查时不予认定。 这是杜绝业绩造假的最严格手段。

四、 郑州地区的特殊性与最新政策要点

1. 审批层级：在郑州注册的企业，资质审核与发证由郑州市级部门负责。

2. 业绩等级：申请由住建部审批的资质（如特级、一级），企业业绩需为全国平台上的A级，个人业绩需为A级或B级；省级审批的资质，企业业绩也需达到B级以上。

3. 动态核查：技术负责人等信息实施动态管理，离职后需及时变更，否则会影响企业资质状态。

总结一下核心要点：

有要求，尤其针对二级及以上资质申请。

要求具体体现在：工程类别、规模指标、时间范围（近5/10年）、质量合格。

最大的变化是业绩必须平台可查、信息完整，纸质证明效力减弱。

技术负责人个人业绩的重要性与企业业绩等同，甚至更高。

办理资质是一项专业、复杂且政策性强的工作，特别是业绩材料的准备与合规性审核，自己摸索很容易踩坑。如果企业自身缺乏经验，寻求专业服务机构的帮助是高效、稳妥的选择。

推荐建管家，一家专做建筑资质办理、资质维护的专业服务机构，熟悉河南及郑州本地政策流程，能帮助企业高效准备业绩材料，应对平台录入与核查要求，规避常见风险。