物业招投标费用的作用及管理说明

物业招投标费用是指在开展招标或投标活动过程中，招标人和投标人向受理单位或者招投标费用审核机构支付的费用。物业招投标费用的支付，能够确保招标、投标过程的公平性和诚信，促进物业招投标的顺利开展，也是物业招标管理部门实施合理管理的重要依据。

一、物业招投标费用的作用

1、确保招标、投标过程的公平性。招标、投标过程中，如果没有收取物业招投标费用，会出现一些不良的现象，像有的投标企业在投标过程出现要求回扣等行为，这些不良的行为会影响招投标公平性，进而影响物业项目最终的选择结果。

2、促进物业招投标的顺利开展。当招投标双方以签署招投标协议来确认招投标费用时，就能够保证物业招投标过程的顺利开展，从而促进物业招标事件的进展。

二、物业招投标费用管理

1、物业招投标费用的收取应当遵守《政府采购法》的有关规定，包括物业招投标费用的具体金额、收取方式、收取对象以及缴纳方式等。

2、物业招投标费用的实施应当遵守《政府采购管理暂行规定》的有关规定，同时也要满足《物业招标规定》中关于物业招投标费用的规定。

3、物业招投标费用收取和使用应当严格按照法律法规和物业招标规定，同时受理单位应当做到记录真实、收入保密、使用合法。

物业招投标费用是招标投标过程中不可或缺的一环，它主要用于保障招标、投标过程的公平性和诚信以及促进物业招投标的顺利开展，而物业招投标费用的管理必须坚持遵守《政府采购法》和《物业招标规定》的规定，以及把握收取与使用的制度和要求，用于保障物业招投标过程的公正可靠。