珠海市商品住房销售价格备案公示表（中海寰御时代-金兴39号4-6、8栋；金苑29号1-3栋；金兴30号2、3、4栋；金苑88号4栋29套）

建管家城市资讯 2026-03-05 21:54:35

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海市海悦房地产开发有限公司				项目名称：		中海寰御时代公馆
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海市香洲区金苑路29号、金苑路30号、金兴路39号、金苑路88号				最后更新日期：		2026/3/2
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	1栋	2305房	98.70	30752.73	16.34	82.36	36853.98	3035294.00	金苑路29号
2	1栋	2904房	98.70	30991.11	16.34	82.36	37139.67	3058823.00	金苑路29号
3	2栋	302房	98.13	29040.33	18.16	79.97	35634.96	2849728.00	金苑路30号
4	2栋	2902房	135.51	48183.98	22.44	113.07	57746.63	6529411.00	金苑路29号
5	3栋	802房	135.61	31073.53	22.54	113.07	37267.90	4213882.00	金苑路29号
6	3栋	1003房	80.40	29681.14	14.03	66.37	35955.46	2386364.00	金苑路30号
7	3栋	1404房	80.40	31873.91	14.03	66.37	38611.75	2562662.00	金苑路30号
8	3栋	1803房	80.40	30436.04	14.03	66.37	36869.94	2447058.00	金苑路30号
9	3栋	2004房	80.40	32045.65	14.03	66.37	38819.80	2576470.00	金苑路30号
10	3栋	2104房	80.40	32092.45	14.03	66.37	38876.50	2580233.00	金苑路30号
11	3栋	2404房	80.40	32191.98	14.03	66.37	38997.06	2588235.00	金苑路30号
12	4栋	301房	96.61	28446.69	16.64	79.97	34365.82	2748235.00	金苑路30号
13	4栋	402房	96.61	30000.00	16.64	79.97	36242.34	2898300.00	金苑路30号
14	4栋	805房	114.37	30859.59	19.70	94.67	37281.20	3529411.00	金苑路30号
15	4栋	901房	168.93	38024.77	37.54	131.39	48888.99	6423525.00	金兴路39号
16	4栋	902房	125.66	31361.24	22.62	103.04	38245.87	3940854.00	金苑路88号
17	4栋	1005房	99.13	31657.38	17.84	81.29	38604.95	3138196.00	金苑路88号
18	4栋	1305房	99.13	31772.96	17.84	81.29	38745.90	3149654.00	金苑路88号
19	4栋	1606房	99.13	31539.74	17.84	81.29	38461.48	3126534.00	金苑路88号
20	4栋	1701房	168.93	39139.08	37.54	131.39	50321.67	6611764.00	金兴路39号
21	4栋	2001房	168.93	39348.00	37.54	131.39	50590.29	6647058.00	金兴路39号
22	4栋	2306房	99.13	32992.92	17.84	81.29	40233.58	3270588.00	金苑路88号
23	4栋	2806房	99.13	37314.76	17.84	81.29	45503.90	3699012.00	金苑路88号
24	5栋	5栋1601房	169.87	43631.98	38.25	131.62	56311.84	7411764.00	金兴路39号
25	6栋	6栋502房	223.76	44690.74	40.99	182.77	54713.57	10000000.00	金兴路39号
26	6栋	6栋902房	223.76	45637.13	40.99	182.77	55872.21	10211764.00	金兴路39号
27	6栋	6栋1702房	223.76	57835.07	40.99	182.77	70805.80	12941176.00	金兴路39号
28	8栋	101房	193.48	52047.88	35.45	158.03	63723.50	10070224.00	金兴路39号
29	8栋	102房	193.48	52347.88	35.45	158.03	64090.79	10128268.00	金兴路39号
本楼栋总面积/均价			3712.85	38992.82	689.54	3023.31	47886.09	144774487.00
本栋销售住宅共29套,销售住宅总建筑面积：3712.85㎡，套内面积：3023.31㎡，分摊面积：689.54㎡，销售均价：38992.82元/㎡（建筑面积）、 47886.09元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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