物业管理招投标资格要求

招投标是指发包方就一项服务或商品，公开发布书面承诺，接受响应者就价格、质量等因素出价，以及依据约定的负责完成的行为的总称。招标旨在找到合适的承担任务的人来完成发包方的需求，而投标则是各投标人做出交易承诺，以获得发包方对应关系。

物业管理招投标资格要求一般分为法律要求和技术要求两大类。前者涉及投标人要求符合法律要求，投标人不能被查明有违反法律规定或者失信被执行。后者涉及投标人需求具备一定的技术条件，需要具有一定的管理能力、技术能力和服务反应能力等。

具体要求如下：

1、 法律要求：投标人在编制投标书过程中，应保证一切行为符合中华人民共和国有关法律及规范性文件的规定。

2、技术要求：

（1）投标人所投的货物、工程、服务等，应符合发布的技术文件中的设计及技术要求、技术指标，并有能力履行投标合同；

（2）投标人应有必要的技术和经济实力及组织能力，能为物业管理服务提供稳定、可靠、合理的设备、服务及管理措施，满足发包人有关要求；

（3）投标人在参加招标过程中，必须认真审查招标文件，确定其可以满足物业管理服务要求，并根据其承担的任务的性质和规模，合理组织人员、确立服务计划、实施管理体制、保证质量；

（4）投标人必须提供可以证明其综合能力的材料，例如：营业执照、登记批准文件、技术和经济实力分析报告、安全评价报告、应急预案等。

以上就是物业管理招投标资格要求。只有投标人的技术条件、质量要求以及法律规定都符合，才能通过招投标程序。因此，投标人在参加投标前，都应当仔细查阅投标文件，确保自身的资格以及能力，以便获得最终的胜出。