分包单位资质合同解除后如何进行结算

一、结算基本原则

1.质量合格部分必须支付

已完成的工程质量合格的，发包人应按合同约定支付相应价款。若质量不合格但可修复，修复后验收合格的，发包人应支付价款（承包人承担修复费用）；修复后仍不合格的，承包人无权请求支付。

2.合同约定优先

合同中对解除后结算方式有明确约定的（如计价标准、支付比例），应优先按约定执行。

3.过错方承担损失

因一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿对方损失（包括直接损失和可得利益损失）。

二、具体结算方法

（一）按合同类型区分

1.固定单价合同

直接按实际完成的合格工程量乘以合同单价结算。

2.固定总价合同

采用比例折算法：

`结算款 = 合同总价 × (已完合格工程量 / 合同预估总工程量)`

例如：合同总价1000万元，已完成40%工程量且质量合格，则结算400万元。

争议处理：若双方对工程量比例有分歧，可委托造价鉴定。

（二）特殊情形处理

1.未使用材料与设备

2.停工损失与遣散费

✓ 停工窝工损失 ✓ 人员遣散费 ✓ 已购材料损失。

3.资料移交义务

承包人需移交已完成部分的工程资料，否则发包人可拒付尾款。

三、操作流程

1.暂停施工：立即停止后续施工，清点现场。

2.质量验收：第三方检测机构验收已完工程，出具报告。

3.费用清算：

4.争议解决：协商不成时，通过诉讼或仲裁委托造价鉴定。

5.款项支付：发包人应在约定期限或裁决后28日内支付。

四、法律依据与注意事项

务必保存施工记录、验收单、采购凭证等，以便主张权利。

承包人可在工程竣工或合同解除后18个月内行使工程价款优先受偿权。

>提示：若分包方无资质导致合同无效，但工程验收合格的，仍可参照合同约定折价补偿。结算争议需尽早通过法律程序解决，避免款项拖欠。