南通建筑装修装饰工程专业承包资质标准

建管家建筑百科 2026-03-18 09:31:11

建筑装修专业承包南通装饰工程

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建筑装修装饰工程专业承包资质标准由国家统一制定，南通市执行全国统一标准。根据最新规定，资质分为一级和二级，具体标准如下：

一、一级资质标准

1.企业资产

净资产不低于1500万元。

2.人员要求

建筑工程专业一级注册建造师不少于5人；

技术负责人需具备10年以上工程施工技术管理经历，且持有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师、一级注册结构工程师）执业资格；

建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人；

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人（施工员、质量员、安全员等齐全）；

经考核合格的中级工以上技术工人（如木工、砌筑工等）不少于30人。

3.工程业绩

近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程至少2项，且工程质量合格。

4.承包范围

可承担各类建筑室内外装修装饰工程（建筑幕墙除外）及配套工程（水、暖、电等非承重墙改造）。

二、二级资质标准

1.企业资产

净资产不低于200万元。

2.人员要求

技术负责人需具备5年以上相关技术管理经历，且持有中级以上职称；

有职称的工程技术人员不少于20人，其中中级以上职称人员不少于5人（专业需覆盖建筑学、暖通、电气等）；

持有岗位证书的现场管理人员需满足旧标准要求（现行政策已取消最低人员指标考核）。

3.工程业绩

近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上，或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程，且质量合格。

4.承包范围

可承担单项合同额2000万元以下的装修装饰工程及配套工程。

三、资质申请流程

1.前期准备：完成工商注册，配备技术人员（建造师、职称人员等），建立企业制度。

2.申报提交：登录住建部门政务平台填报信息，同步提交纸质材料（营业执照、人员证书、业绩证明等）。

3.评审与公示：

住建部集中受理后组织专家审查；

公示期7个工作日（自2023年6月起），异议期内可补充陈述材料。

4.核发证书：公示无异议后颁发资质证书。

四、注意事项

资质延续：需关注政策调整（如建市〔2016〕226号文取消部分人员考核）。

属地化管理：申报需通过江苏省住建厅初审，再报住建部审批。

工程范围限制：二级资质企业不得承接超2000万元项目，否则属无证施工。

建议企业参照住建部官网最新文件或咨询当地主管部门，确保申报合规性。

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